reits分離課稅:不動產投資下個機遇?這些REITs正看悄
不動產投資下個機遇?這些REITs正看悄
![(一) REITs之發展現況與未來趨勢](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%28%E4%B8%80%29+REITs%E4%B9%8B%E7%99%BC%E5%B1%95%E7%8F%BE%E6%B3%81%E8%88%87%E6%9C%AA%E4%BE%86%E8%B6%A8%E5%8B%A2.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
(一) REITs之發展現況與未來趨勢
https://www.sitca.org.tw
歸納REITs成功發展的因素,我們發現基本上每個國家都會有稅制優惠,因為REITs就是一個信託財產,原則上過程是不應該課稅,而是到投資人階段才課稅,至於投資人要不要課稅, ...
![REITs](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/REITs+-+%E7%A9%A9%E5%81%A5%E6%8A%95%E8%B3%87%E7%9A%84%E5%8F%A6%E9%A1%9E%E9%81%B8%E6%93%87.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
REITs
https://www.fund.gov.tw
在台灣,依據不動產證券化條例,規定REITs之信託利益應每年分配,免徵證券交易稅且投資收益採取6%分離課稅,不須併入營利事業所得稅或綜合所得稅總額課稅,較直接購買 ...
![分離課稅](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%88%86%E9%9B%A2%E8%AA%B2%E7%A8%85-%E7%A8%85%E5%8B%99-MoneyDJ%E7%90%86%E8%B2%A1%E7%B6%B2.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
分離課稅
https://www.moneydj.com
自99/1/1起,一般民眾以個人名義持有公債、公司債及金融債券的利息所得採分離課稅,按10%扣繳稅款後,不再與個人綜合所得稅合併計算,同時也不再適用儲蓄特別扣除額。
![台灣REIT](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%8F%B0%E7%81%A3REIT.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
台灣REIT
http://www.chris.url.tw
國內REITs的預估年報酬率約4-4.5%左右,採6%的分離課稅,於收益分配前先行扣除,隔年不. 用併入所得課稅且免證券交易稅。 不動產受益證券配息之後股價會下降(同股票 ...
![富邦入息REITs+](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%AF%8C%E9%82%A6%E5%85%A5%E6%81%AFREITs%2B%EF%BD%9C%E5%AF%8C%E9%82%A6%E8%AD%89%E5%88%B8+-+%E5%AF%8C%E9%82%A6%E9%87%91%E6%8E%A7.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
富邦入息REITs+
https://www.fubon.com
![工商社論》讓REITs起死回生之道](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%B7%A5%E5%95%86%E7%A4%BE%E8%AB%96%E3%80%8B%E8%AE%93REITs%E8%B5%B7%E6%AD%BB%E5%9B%9E%E7%94%9F%E4%B9%8B%E9%81%93.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
工商社論》讓REITs起死回生之道
https://tw.stock.yahoo.com
依目前的法令,個人持有REITs受益證券所得到分配之利息,仍無須計入個人綜合所得額,而可享有扣繳率10%分離課稅之優惠。根據統計,市場上投資REITs之 ...
![投資REITs 與投資不動產的稅賦差異,1 張表格輕鬆了解](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E6%8A%95%E8%B3%87REITs+%E8%88%87%E6%8A%95%E8%B3%87%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E7%9A%84%E7%A8%85%E8%B3%A6%E5%B7%AE%E7%95%B0%EF%BC%8C1+%E5%BC%B5%E8%A1%A8%E6%A0%BC%E8%BC%95%E9%AC%86%E4%BA%86%E8%A7%A3.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
投資REITs 與投資不動產的稅賦差異,1 張表格輕鬆了解
https://digitalyoming.com
分離課稅 ... 就不用併入個人綜合所得稅計算了,跟上市櫃公司配發的股利相比,REITs 可以幫特定族群減少不少稅負。 因此如果你的所得稅邊際稅率超過10%, ...
![臺灣證券交易所](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%87%BA%E7%81%A3%E8%AD%89%E5%88%B8%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%89%80-+REITs%E7%9A%84%E5%84%AA%E9%BB%9E+++%E2%93%B5+%23%E6%94%B6%E7%9B%8A%E4%BE%86%E6%BA%90%E8%BC%83+...+-+Facebook.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
臺灣證券交易所
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⓺ #享有稅賦優惠: REITs免徵證券交易稅,且收益分配屬「利息所得」,境內居住者個人得享10%分離課稅,不用併入個人綜合所得稅計算,有利所得稅邊際稅率超過10%投資人 ...
![讓REITs起死回生之道](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%AE%93REITs%E8%B5%B7%E6%AD%BB%E5%9B%9E%E7%94%9F%E4%B9%8B%E9%81%93+-+%E5%90%8D%E5%AE%B6%E8%A9%95%E8%AB%96-+%E5%B7%A5%E5%95%86%E6%99%82%E5%A0%B1.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
讓REITs起死回生之道
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依目前的法令,個人持有REITs受益證券所得到分配之利息,仍無須計入個人綜合所得額,而可享有扣繳率10%分離課稅之優惠。根據統計,市場上投資REITs之 ...