京站地上權到期:45年預租屋期滿無償回收
45年預租屋期滿無償回收
![600萬京站買房限住33年「誰會買?」 網曝暗黑手法](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/600%E8%90%AC%E4%BA%AC%E7%AB%99%E8%B2%B7%E6%88%BF%E9%99%90%E4%BD%8F33%E5%B9%B4%E3%80%8C%E8%AA%B0%E6%9C%83%E8%B2%B7%EF%BC%9F%E3%80%8D+%E7%B6%B2%E6%9B%9D%E6%9A%97%E9%BB%91%E6%89%8B%E6%B3%95.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
600萬京站買房限住33年「誰會買?」 網曝暗黑手法
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有網友好奇「京站花園廣場」地上權僅33年,有誰會想買? ... 也有人推測就算使用權到期,住戶也不一定會乖乖配合遷出,「賭,時間到後拉布條抗爭, ...
![7成市價入住蛋黃區,地上權住宅真的划算?地租、房貸試算 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/7%E6%88%90%E5%B8%82%E5%83%B9%E5%85%A5%E4%BD%8F%E8%9B%8B%E9%BB%83%E5%8D%80%EF%BC%8C%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%9C%9F%E7%9A%84%E5%88%92%E7%AE%97%EF%BC%9F%E5%9C%B0%E7%A7%9F%E3%80%81%E6%88%BF%E8%B2%B8%E8%A9%A6%E7%AE%97+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
7成市價入住蛋黃區,地上權住宅真的划算?地租、房貸試算 ...
https://www.cw.com.tw
地上權-買房-房價-華固-京站-地租-房市 ... 黃舒衛解釋,台灣的地上權住宅最近10年才較為廣泛出現,尚未有到期案例可以參考。不過根據現行地上權 ...
![「地上權住宅」夯盼自住、長期持有者先三思](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E3%80%8C%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%80%8D%E5%A4%AF%E7%9B%BC%E8%87%AA%E4%BD%8F%E3%80%81%E9%95%B7%E6%9C%9F%E6%8C%81%E6%9C%89%E8%80%85%E5%85%88%E4%B8%89%E6%80%9D.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
「地上權住宅」夯盼自住、長期持有者先三思
https://tw.tech.yahoo.com
總價600萬元以內,就能入住台北車站隔壁15坪小套房,「京站花園廣場」,23年就回本,投報率也高達4.3%,就算可使用年限只剩38年,還是炙手可熱, ...
![便宜藏陷阱?顛覆地上權印象專家曝「進可攻退可守」另類思考](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E4%BE%BF%E5%AE%9C%E8%97%8F%E9%99%B7%E9%98%B1%EF%BC%9F%E9%A1%9B%E8%A6%86%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E5%8D%B0%E8%B1%A1%E5%B0%88%E5%AE%B6%E6%9B%9D%E3%80%8C%E9%80%B2%E5%8F%AF%E6%94%BB%E9%80%80%E5%8F%AF%E5%AE%88%E3%80%8D%E5%8F%A6%E9%A1%9E%E6%80%9D%E8%80%83.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
便宜藏陷阱?顛覆地上權印象專家曝「進可攻退可守」另類思考
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而「京站花園廣場」就是位於台北車站的交九轉運站共構的「京站」,是非常知名的地上權案,目前可使用年限約剩下30餘年,代銷標榜以「租屋」的概念去買 ...
![地上權住宅京站租金投報近6% 專家分析機會與風險](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E4%BA%AC%E7%AB%99%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%8A%95%E5%A0%B1%E8%BF%916%25+%E5%B0%88%E5%AE%B6%E5%88%86%E6%9E%90%E6%A9%9F%E6%9C%83%E8%88%87%E9%A2%A8%E9%9A%AA.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
地上權住宅京站租金投報近6% 專家分析機會與風險
https://udn.com
郎美囡表示,地上權住宅需有基地的合法使用權,故與土地所有權人租用土地,雖然不用繳地價稅,但須繳納地租,是以,剩下的租期長短為買方考慮的重要關鍵, ...
![地上權住宅京站租金投報近6% 專家分析機會與風險](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E4%BA%AC%E7%AB%99%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%8A%95%E5%A0%B1%E8%BF%916%25+%E5%B0%88%E5%AE%B6%E5%88%86%E6%9E%90%E6%A9%9F%E6%9C%83%E8%88%87%E9%A2%A8%E9%9A%AA+-+%E7%B6%93%E6%BF%9F%E6%97%A5%E5%A0%B1.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
地上權住宅京站租金投報近6% 專家分析機會與風險
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郎美囡表示,地上權住宅需有基地的合法使用權,故與土地所有權人租用土地,雖然不用繳地價稅,但須繳納地租,是以,剩下的租期長短為買方考慮的重要關鍵, ...
![地上權住宅夯京站花園廣場租金投報率飆6% 專家提醒二風險](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%AF%E4%BA%AC%E7%AB%99%E8%8A%B1%E5%9C%92%E5%BB%A3%E5%A0%B4%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%8A%95%E5%A0%B1%E7%8E%87%E9%A3%866%25+%E5%B0%88%E5%AE%B6%E6%8F%90%E9%86%92%E4%BA%8C%E9%A2%A8%E9%9A%AA.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
地上權住宅夯京站花園廣場租金投報率飆6% 專家提醒二風險
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地上權住宅由於價格是周邊一般住宅的6~7折,總價6百萬左右能買入台北市中心,專家說,若地段機能佳,出租投報率可有不錯的表現,不過專家也提醒有土地租賃 ...
![租金投報近6% 「京站」地上權住宅吸睛](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%8A%95%E5%A0%B1%E8%BF%916%25+%E3%80%8C%E4%BA%AC%E7%AB%99%E3%80%8D%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%90%B8%E7%9D%9B.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
租金投報近6% 「京站」地上權住宅吸睛
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郎美囡表示,地上權住宅需有基地的合法使用權,故與土地所有權人租用土地,雖然不用繳地價稅,但須繳納地租,是以,剩下的租期長短為買方考慮的重要關鍵, ...