買 預 售 屋 PTT：[請益] 新成屋跟預售屋差在哪？
[請益] 新成屋跟預售屋差在哪？
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![Re: [心得] 一堆狂捧西卡還買預售屋的是什麼心態](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/Re%3A+%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E4%B8%80%E5%A0%86%E7%8B%82%E6%8D%A7%E8%A5%BF%E5%8D%A1%E9%82%84%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E7%9A%84%E6%98%AF%E4%BB%80%E9%BA%BC%E5%BF%83%E6%85%8B-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
Re: [心得] 一堆狂捧西卡還買預售屋的是什麼心態
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你今天買預售屋1000萬,實際上還有交屋款,所以可能是1030萬. 這是基本成本. 你成屋賣的時候自己賣還好,如果透過仲介,就算他只抽你2%.
![[心得] 預售屋買房流程分享- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B7%E6%88%BF%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%88%86%E4%BA%AB-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 預售屋買房流程分享- 看板home
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買預售屋的風險相對新成屋要高一些畢竟什麼都看不到只能用建商給的圖和模型並實際走訪案址想像一番所以要注意的事情滿多的以下分享我們個人的心得 三 ...
![[請益] 新手買預售屋請益- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%96%B0%E6%89%8B%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%AB%8B%E7%9B%8A-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 新手買預售屋請益- 看板home
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小弟是第一次看預售屋看著路上打著廣告15xx X房含車位之類的廣告心想這價格區間的預售屋是我目前負擔的起的但到了接待中心看了代銷給的開價(每坪)/總 ...
![[請益] 買預售屋要注意的重點](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%A6%81%E6%B3%A8%E6%84%8F%E7%9A%84%E9%87%8D%E9%BB%9E-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 買預售屋要注意的重點
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作者sh5469698 (andy) · 看板home-sale · 標題[請益] 買預售屋要注意的重點 · Sat Jun 4 16:45:24 2022 · GoGoD: 實在話，別預售 06/04 16: · h84919: 預售平面圖真的 ...
![[請益] 預售屋議價空間- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%AD%B0%E5%83%B9%E7%A9%BA%E9%96%93-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋議價空間- 看板home
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最近看上一間預售屋，近期實登及議價紀錄如下: 5F 49.1/坪(111/12) 4F 49.49/坪下定(112/4) 3F 48.3/坪(111/2) 2F 48.7/坪(112/4)無露臺下訂前是 ...
![[閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E7%8F%BE%E5%9C%A8%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E7%9A%84%E9%83%BD%E6%98%AF%E4%BB%80%E9%BA%BC%E6%A8%A3%E7%9A%84%E5%BF%83%E6%85%8B%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？
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如果是剛需急用的，應該是買成屋。如果是投資客，應該是早就買了，應該沒有投資客前幾年沒買，今年才要買預售吧？如果前幾年買了預售投資，應該也不太 ...
![[閒聊] 買預售屋是不是比新成屋划算](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%98%AF%E4%B8%8D%E6%98%AF%E6%AF%94%E6%96%B0%E6%88%90%E5%B1%8B%E5%88%92%E7%AE%97-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 買預售屋是不是比新成屋划算
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如題假設預售今天賣30萬1坪新成屋便宜一點29萬好了等到三年後預售蓋好應該就漲了到35萬了等於用30萬買到35萬的房子這樣不急的人就算自備充足是不是也 ...
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最近看房重劃區的房子新房子比舊房子貴，合理住過人的房子比沒住過的貴，合理可是為何預售屋比沒人住過的新成屋貴如果是同等級地段，同等級建商，同樣 ...
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在版上看到非常多高手一直表明預售屋很危險例如說預售屋價格很高，中古屋很安全很穩等等說法我在版上學習了3~4 年，從2018 年開始把各版上高手的文章 ...