預售屋貸款沒過:申請預售屋貸款失敗7個方法解套
申請預售屋貸款失敗7個方法解套
Q:預售屋無法貸款?!
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一、如果你與建商的契約有約定「無法辦貸款時」如何處理,原則上依契約約定處理;但如無約定時,因建商巳將房地過戶給你,建商即可請你給付全部的房地價金,如你未在約定的 ...
央行打房慘被影響? 貸款不足有解方
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買預售屋怕貸不到理想的成數,此時除了湊現金應急之外,民眾在簽約前可以先和建商約定是否提供公司貸,才能避免繳不出來還得支付建商15%的違約金。
學生買竹市預售屋「沒工作可貸9成」 網驚呆:時代真的不同
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該名學生在PTT透露,雖然目前還沒開始工作,但靠著存款及家人贊助,已在新竹市買了一間預售屋,隨著交屋時間越來越近,他也煩惱著申辦貸款的問題。 由於 ...
房市/買預售屋貸款成數不足有解嗎?
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購買預售屋後,若房貸申貸成數不足,面臨違約危機,依照內政部「預售屋買賣定型化契約」規定,違約金最高為房屋總價15%,假設購入800萬宅,最多要賠償120 ...
新手必看》跟建商買預售屋貸款壓力輕,但有幾件事一定要注意
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直接向建商購買的預售屋,付款方式最輕鬆,因為貸款成數通常較高,而且建商常有配合銀行,整批議價可爭取較好的貸款條件。 預售屋可以分期繳納自備款,以貸款7成為例,3成 ...
買房後銀行貸款成數不足,4個方法輕鬆解決!央行打炒房慘 ...
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... 預售屋通常是在簽約後經過2~3年工程期才需要申辦房貸,若突然因政策或是房價下跌等影響之下,貸款成數不如預期,此時除了湊現金應急之外,專家也建議 ...
預售屋貸款怎麼辦最划算?讓我們來告訴您
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如果因為某些原因導致預售屋貸款沒過,只要不是買方信用有問題,許建商也會提供建商貸款,來讓買方補足不足的成數。 另外就是抵押權會再增加一個建商, ...
頭期款不夠怎麼辦,小資族用這5 招「頭過身就過」
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如可提前了解銀行VIP資格,也有機會爭取更好貸款成數。 4.選擇預售屋:預售屋貸款成數通常比中古屋、小宅來得好。原因在於,預售屋是由建商以整批建案向銀行洽談貸款 ...
頭期款已付清
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... 預售屋,當時建商信誓旦旦可以貸款到8成,因為我們買了透天別墅價值約1800萬,我們付清頭期款卻遇上銀行不貸款的困境,當初說好可以帶八成現在卻是無法貸款 ...