房價一坪多少合理：買房不想當冤大頭？記住一道黃金公式，輕鬆推算合理房價

合理房屋估價方式有哪些？房屋行情計算及查詢

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租金投報率＝(年租金– 必要支出) ÷ 房屋總價× 100% ; 房價所得比= 中位數住宅價格÷ 中位數家戶可支配所得 ; 土地成本＝土地單價÷ 上限容積率÷ 1.6 銷坪係數.

市民心聲：房價一坪多少才合理？

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每個人好像一輩子至少要有一間，掛上自己名字的房子，這算是一個目標吧！對不常買賣房子的一般民眾來說，究竟怎樣的價格才算是合理房價？ 不可以接受漲價？

房價一坪多少叫「合理」？在內政部網站、房仲網都找不到... ...

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K醫師也找到實價登錄資料裡的區域最低價，認為每坪37.3萬才是最合理的「價格」。 在內政部實價登錄地圖裡，賣方永遠看到區域最高價，買方永遠看到區域 ...

房價一坪多少才會覺得可以買?

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房價到底在貴什麼？專家3招精算價格：物有所值最重要

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舉例來說，一棟辦公大樓，總樓層為15層，租用標的為8樓、共150坪，這樣應該要租多少錢？整棟建物的每月總收益又是多少？ 可先蒐集周遭類似標的物這三 ...

買房別當冤大頭8大公式3分鐘算出房子合理價

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... 坪合理單價大約是土地單價的一半。舉例來說，建商用每坪200萬元的單價購得住三的土地，通常合理的推案價格就大約100萬元，這不失為快速算房的好方法。 8 ...

買房小撇步

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例如台北市大安區房價一坪是120萬，可以分拆成70萬是去買土地的，20萬是拿去蓋房子的，另外，30萬是建商要拿走的。 你看新聞的時候，通常可以看到每坪土地的價格，但這不是 ...

開價合理嗎？一條「黃金公式」從建商購地價，推算建案房價

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我們來整理一下，上限容積率就是每坪土地最多可以蓋多少的房子室內坪數，用土地單價除以這個坪數，再回推公設坪，就能知道土地成本佔多少。 土地成本＝ ...