預售屋工程進度:防範爛尾!新北預售施工進度、信託機制現在查得到
防範爛尾!新北預售施工進度、信託機制現在查得到
![《新北》防爛尾樓預售屋施工進度「全都露」](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E3%80%8A%E6%96%B0%E5%8C%97%E3%80%8B%E9%98%B2%E7%88%9B%E5%B0%BE%E6%A8%93%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%96%BD%E5%B7%A5%E9%80%B2%E5%BA%A6%E3%80%8C%E5%85%A8%E9%83%BD%E9%9C%B2%E3%80%8D+-+%E7%94%9F%E6%B4%BB.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
《新北》防爛尾樓預售屋施工進度「全都露」
https://news.ltn.com.tw
地政局長汪禮國表示,為了讓民眾有充足資訊進行不動產交易風險評估,地政局官網新增「預售屋施工進度查詢」功能,結合新北市工務局的「建管便民服務資訊網 ...
![一圖秒懂預售屋交屋日期怎麼抓?延遲交屋能解約或求償嗎?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E4%B8%80%E5%9C%96%E7%A7%92%E6%87%82%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E6%97%A5%E6%9C%9F%E6%80%8E%E9%BA%BC%E6%8A%93%EF%BC%9F%E5%BB%B6%E9%81%B2%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E8%83%BD%E8%A7%A3%E7%B4%84%E6%88%96%E6%B1%82%E5%84%9F%E5%97%8E%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
一圖秒懂預售屋交屋日期怎麼抓?延遲交屋能解約或求償嗎?
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但通常建商拿到使用執照代表,目前建案的工程進度大約在80% 左右,後續會開始拉水電瓦斯管線等,規定的「六個月內通知交屋」其實就是讓建商有進度上的壓力 ...
![小學堂/一張圖看懂預售屋交易流程!](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%B0%8F%E5%AD%B8%E5%A0%82%EF%BC%8F%E4%B8%80%E5%BC%B5%E5%9C%96%E7%9C%8B%E6%87%82%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%B5%81%E7%A8%8B%EF%BC%81.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
小學堂/一張圖看懂預售屋交易流程!
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預售屋彈性付款的機制通常會在開工之後,一般從開工到完工約2.5~3年,建商依建案工程進度收取「開工款」、「工程款」,開工款約總價3~5%,工程款則約5%,會依工程進度 ...
![市政新聞](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%B8%82%E6%94%BF%E6%96%B0%E8%81%9E-%E9%98%B2%E7%AF%84%E7%88%9B%E5%B0%BE%E6%A8%93%E5%9C%B0%E6%94%BF%E5%B1%80%E5%BB%BA%E7%BD%AE%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%96%BD%E5%B7%A5%E9%80%B2%E5%BA%A6%E5%8F%8A%E4%BF%A1%E8%A8%97%E6%A9%9F%E5%88%B6+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
市政新聞
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提供「建管便民服務資訊網」連結新北市政府地政局長汪禮國表示,有鑑於此,為了讓民眾有充足資訊進行不動產交易風險評估,地政局網站新增「預售屋施工進度 ...
![提供預售屋施工進度查詢和信託機制查詢專區,確保您的安心 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E6%8F%90%E4%BE%9B%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%96%BD%E5%B7%A5%E9%80%B2%E5%BA%A6%E6%9F%A5%E8%A9%A2%E5%92%8C%E4%BF%A1%E8%A8%97%E6%A9%9F%E5%88%B6%E6%9F%A5%E8%A9%A2%E5%B0%88%E5%8D%80%EF%BC%8C%E7%A2%BA%E4%BF%9D%E6%82%A8%E7%9A%84%E5%AE%89%E5%BF%83+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
提供預售屋施工進度查詢和信託機制查詢專區,確保您的安心 ...
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... 預售屋買賣契約書所登載的開工及取得使用執照日期,透過掌握預售屋的施工進度來確保基本權益。 建置「信託機制查詢專區」. 汪禮國也指出,一般民眾對預售 ...
![靠北建商2.0](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E9%9D%A0%E5%8C%97%E5%BB%BA%E5%95%862.0.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
靠北建商2.0
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疫情缺工,連日降雨,建築成本提高,都是這陣子可能會影響工程進度的原因吧! 1 ... 預售屋部份採用履約保證價金返還 方式(此方式現在很少建商建案使用所以蠻心動的 ...
![預售屋付款方式](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BB%98%E6%AC%BE%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BD%9C%E8%A8%82%E9%87%91%E3%80%81%E9%96%8B%E5%B7%A5%E6%AC%BE%E3%80%81%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%AC%BE%E3%80%81%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E4%BB%80%E9%BA%BC%E6%99%82%E5%80%99%E4%BB%98%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
預售屋付款方式
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按工程期繳納工程款 ... 依照工程進度,分期繳納各期工程款。建商通常會設定3~5 個工程期的進程階段,例如:地下室完工後、上樑後…,收取部分工程款。
![預售屋蓋8成卡關!他憂變爛尾樓專家:僅1情況安全](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%93%8B8%E6%88%90%E5%8D%A1%E9%97%9C%EF%BC%81%E4%BB%96%E6%86%82%E8%AE%8A%E7%88%9B%E5%B0%BE%E6%A8%93%E5%B0%88%E5%AE%B6%EF%BC%9A%E5%83%851%E6%83%85%E6%B3%81%E5%AE%89%E5%85%A8.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
預售屋蓋8成卡關!他憂變爛尾樓專家:僅1情況安全
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他感嘆,工程目視已完成85%,雖然偶爾還是會看到建築工人在施工,但進度實在超級緩慢,慢到他擔心建商會擺爛落跑,「建商一直回覆缺工缺工,也不知道是 ...
![預售屋買房大解密14個新建案買房步驟](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B7%E6%88%BF%E5%A4%A7%E8%A7%A3%E5%AF%8614%E5%80%8B%E6%96%B0%E5%BB%BA%E6%A1%88%E8%B2%B7%E6%88%BF%E6%AD%A5%E9%A9%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
預售屋買房大解密14個新建案買房步驟
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(1)按工程期繳交:依照工程進度,每期按時繳交。 (2)工程零付款在施工期間不需繳交工程款,而是等到. 預售屋的結構體完成,再一起繳交。 (3)按月繳預售屋開工後,無論施工進度 ...