對保 到 交 屋 要 多久 PTT：看板home-sale
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![[閒聊] 預售屋自己找銀行對保可以比較快交屋嗎](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%87%AA%E5%B7%B1%E6%89%BE%E9%8A%80%E8%A1%8C%E5%B0%8D%E4%BF%9D%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E6%AF%94%E8%BC%83%E5%BF%AB%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E5%97%8E-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 預售屋自己找銀行對保可以比較快交屋嗎
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想請問大家如果預售屋貸款不走整批貸款而是自己找配合的銀行迅速對保然後立刻要求建商驗屋然後驗屋一次就過不複驗這樣是不是可以以最快速度交屋理論上 ...
![[請益] 使用執照到交屋時程](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%9F%B7%E7%85%A7%E5%88%B0%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E6%99%82%E7%A8%8B-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 使用執照到交屋時程
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各位好，去年中買了一間預售屋，大約一個半月前建商通知使用執照下來了建商有說下一步是等水電接通但直至目前為止都還沒有進一步的消息前些日子也有給 ...
![[請益] 落架到交屋需要多久?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%90%BD%E6%9E%B6%E5%88%B0%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%A4%9A%E4%B9%85%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 落架到交屋需要多久?
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幫朋友問因為朋友當初就是跟家人處不好所以打算自己買房搬出去住因預算問題所以只能買預售近期預售終於落架了但是到交屋中間不知道還需要多久?
![[請益] 預售屋還沒取得使照建商就通知對保!?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E9%82%84%E6%B2%92%E5%8F%96%E5%BE%97%E4%BD%BF%E7%85%A7%E5%BB%BA%E5%95%86%E5%B0%B1%E9%80%9A%E7%9F%A5%E5%B0%8D%E4%BF%9D%21%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋還沒取得使照建商就通知對保!?
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... ) 這點讓我覺得怪怪的一般來說, 都是要取得使照後才有辦法找銀行鑑價, 確定了哪家銀行的利率成數比較好, 才能進行對保後面才是驗屋- 交屋- 撥款.
![[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E4%BF%9D%E7%95%99%E6%AC%BE%E6%9C%80%E6%99%9A%E7%B9%B3%E4%BA%A4%E6%99%82%E9%96%93-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間
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目前繳了15%(頭期+工程款), 還剩銀行貸款8成+最後交屋保留款5%, 我的理解是交屋時才要給5%交屋款, 問題是我現在連交屋日期都不知道, 甚至銀行對保都還沒..
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各位大大安安， 小弟最近拿了一本預售屋契約書回來看，有發現在驗屋的那項，裡面有提到在產權轉移之後才驗屋， 但是對於買方來說，比較有利的程序應該 ...
![[請益] 房貸的審核時間- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%88%BF%E8%B2%B8%E7%9A%84%E5%AF%A9%E6%A0%B8%E6%99%82%E9%96%93-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 房貸的審核時間- 看板home
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5月初的時候購買了親戚欲出售的中古屋後來在5/10向合作金庫遞件申請青年首購房貸當初代書壓的日期是希望6/20前可以完成全部交易但從送貸款之後完全 ...
![[請益] 預售屋交屋保留款問題- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E4%BF%9D%E7%95%99%E6%AC%BE%E5%95%8F%E9%A1%8C-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋交屋保留款問題- 看板home
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已下訂一間預售屋2房2廳2衛過幾天準備簽約面臨兩項問題想請教板上先進(1) 交屋保留款5% 現況付款流程為訂金-使照取得20%->銀行貸款75%->交屋款項5% 但 ...
![[心得] 預售屋買房流程分享- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B7%E6%88%BF%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%88%86%E4%BA%AB-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 預售屋買房流程分享- 看板home
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... 交屋保留款通常是5% 而銀行貸款則根據申貸人條件不同而不同，通常是70~85% 這兩筆款項很重要，為什麼? 因為是牽涉到房屋有無重大瑕疵建議消費者在簽約時要 ...