大寮 房價會漲 嗎:高雄「冷門區」房價暴漲近300%!專家曝關鍵原因

高雄「冷門區」房價暴漲近300%!專家曝關鍵原因

高雄「冷門區」房價暴漲近300%!專家曝關鍵原因

2022年7月19日—...房價爆衝;房市業者統計2012~2021年十年高雄房價漲幅、平均為137.8%,其中大寮區近十年房價上漲幅度來到277%,已接近3倍,為高雄各區漲...會比較保守 ...。其他文章還包含有:「品觀點」、「大寮新案單價逾25萬「考驗買盤」還有露臺戶成交3字頭」、「大寮新案驚見3字頭成交!在地人怒:首購族退無可退」、「漲勢一路向南林園、大寮房價恐破20萬」、「租金指數續增高雄房價與租金行情持續緩漲刺激剛性買盤穩...

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品觀點
品觀點

https://www.chinatimes.com

受升息影響,近來高雄房市買氣轉趨觀望,不過部分具剛性需求區域,新建案房價仍出現成長。高雄大寮區因有建設利多挹注,加上受鳳山房價的外溢效應帶動 ...

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大寮新案單價逾25萬「考驗買盤」 還有露臺戶成交3字頭
大寮新案單價逾25萬「考驗買盤」 還有露臺戶成交3字頭

https://tw.nextapple.com

... 會比較高,不過銷售期就會拉長。 根據預售屋實價登錄,高雄大寮預售案 ... 他指出,大寮的房價相較上半年確實漲了不少,據他所知,建案附近之後其他 ...

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大寮新案驚見3字頭成交! 在地人怒:首購族退無可退
大寮新案驚見3字頭成交! 在地人怒:首購族退無可退

https://house.ettoday.net

近2年高雄從市中心到外圍房價全面上漲,就連屬於房價第三環的大寮區,如今也有建案房價站上3字頭,創下區域單價新高紀錄,事實上今年來包括鳳山、仁 ...

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漲勢一路向南林園、大寮房價恐破20萬
漲勢一路向南林園、大寮房價恐破20萬

https://www.myhousing.com.tw

住展房屋網彙整高雄地政局實價網統計,大寮新透天厝(屋齡5年內,以下屋齡條件均相同)今年上半年成交均價約19.9萬元/坪,較去年同期揚升約23.6%。若以 ...

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租金指數續增高雄房價與租金行情持續緩漲刺激剛性買盤穩回籠
租金指數續增高雄房價與租金行情持續緩漲刺激剛性買盤穩回籠

https://estate.ltn.com.tw

推案業者發現,以月租金2.5萬元的負擔,換算購屋30年房貸,可購買蛋白區約700~750萬元價位帶的2房預售屋或新成屋,造成大寮、林園一帶2字頭2房,吸引剛性 ...

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預售屋「總價500萬內」七都有13區最便宜高雄大寮
預售屋「總價500萬內」七都有13區最便宜高雄大寮

https://news.housefun.com.tw

現在房價飆漲,預售屋也不便宜,還有哪裡可買到總價五百萬以內的預售屋?台南估價師公會調查發現,七都成交總價五百萬以內有13區,最便宜是高雄大寮區 ...

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高雄「雞肛門區」房價飆2.7倍在地房仲:太便宜是補漲
高雄「雞肛門區」房價飆2.7倍在地房仲:太便宜是補漲

https://tw.tech.yahoo.com

信義房屋鳳山鳳頂店店長楊馥蓮指出,大寮位於高雄的邊陲地帶,房價10年看似漲幅很高,但普遍來說因基期非常低,所以才會出現飆漲的想法,其實比較像是補漲 ...

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高雄市大寮區實價登錄
高雄市大寮區實價登錄

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高雄房價慘被潑冷水?網點名「這區」恐出現斷頭潮:跌得嚇人
高雄房價慘被潑冷水?網點名「這區」恐出現斷頭潮:跌得嚇人

https://www.ctee.com.tw

不過有更多人指出高雄房價即便跌也不會出現法拍潮等窘境,房市趨勢依然好,「林園還在補漲」、「不會斷頭啦! ... 當地業者指出,相對目前小港、大寮的新 ...