管委會無法成立:一個社區只能成立一個「管理委員會」嗎?
一個社區只能成立一個「管理委員會」嗎?
![【新公寓大廈法律問題】無人願意擔任委員,怎麼辦?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E3%80%90%E6%96%B0%E5%85%AC%E5%AF%93%E5%A4%A7%E5%BB%88%E6%B3%95%E5%BE%8B%E5%95%8F%E9%A1%8C%E3%80%91%E7%84%A1%E4%BA%BA%E9%A1%98%E6%84%8F%E6%93%94%E4%BB%BB%E5%A7%94%E5%93%A1%EF%BC%8C%E6%80%8E%E9%BA%BC%E8%BE%A6%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【新公寓大廈法律問題】無人願意擔任委員,怎麼辦?
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區分所有權人無法互推召集人或申請指定臨時召集人時,區分所有權人得申請直轄市、縣(市) 主管機關指定住戶一人為管理負責人,其任期至成立管理委員會、推選管理負責人或互 ...
![【賣厝阿明】老公寓有沒有必要成立管委會?本來就沒 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E3%80%90%E8%B3%A3%E5%8E%9D%E9%98%BF%E6%98%8E%E3%80%91%E8%80%81%E5%85%AC%E5%AF%93%E6%9C%89%E6%B2%92%E6%9C%89%E5%BF%85%E8%A6%81%E6%88%90%E7%AB%8B%E7%AE%A1%E5%A7%94%E6%9C%83%EF%BC%9F%E6%9C%AC%E4%BE%86%E5%B0%B1%E6%B2%92+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【賣厝阿明】老公寓有沒有必要成立管委會?本來就沒 ...
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以往老舊大廈沒有成立管理委員會,罰鍰會是針對整個社區,而根據最新在111年2月24日內政部《公寓大廈管理條例》修正草案,增訂的第29條之1、第49條之1, ...
![一定要成立管委會嗎?管委會權限/成立流程/人數條件總 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E4%B8%80%E5%AE%9A%E8%A6%81%E6%88%90%E7%AB%8B%E7%AE%A1%E5%A7%94%E6%9C%83%E5%97%8E%EF%BC%9F%E7%AE%A1%E5%A7%94%E6%9C%83%E6%AC%8A%E9%99%90%EF%BC%8F%E6%88%90%E7%AB%8B%E6%B5%81%E7%A8%8B%EF%BC%8F%E4%BA%BA%E6%95%B8%E6%A2%9D%E4%BB%B6%E7%B8%BD+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
一定要成立管委會嗎?管委會權限/成立流程/人數條件總 ...
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... 管委會的權利與職責,以及管委會的成立流程與條件,接著說明委員人數與工作內容,讓你快速了解管委會 ... 房屋貸款規劃額度高,無法提供完整財力辦理信用 ...
![大樓蓋好7年還沒有管委會,恐讓買家不敢買?專家揭背後2 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%A4%A7%E6%A8%93%E8%93%8B%E5%A5%BD7%E5%B9%B4%E9%82%84%E6%B2%92%E6%9C%89%E7%AE%A1%E5%A7%94%E6%9C%83%EF%BC%8C%E6%81%90%E8%AE%93%E8%B2%B7%E5%AE%B6%E4%B8%8D%E6%95%A2%E8%B2%B7%EF%BC%9F%E5%B0%88%E5%AE%B6%E6%8F%AD%E8%83%8C%E5%BE%8C2+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
大樓蓋好7年還沒有管委會,恐讓買家不敢買?專家揭背後2 ...
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再者,就算住戶有意成立管委會,召開第一次區分所有權人會議之義務屬於建商,因此住戶們是無法自行召開並成立管委會,只能向主管機關檢舉,由主管機關裁罰 ...
![懷疑管委會違法,如何推翻管委會決議?律師教3重點!](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E6%87%B7%E7%96%91%E7%AE%A1%E5%A7%94%E6%9C%83%E9%81%95%E6%B3%95%EF%BC%8C%E5%A6%82%E4%BD%95%E6%8E%A8%E7%BF%BB%E7%AE%A1%E5%A7%94%E6%9C%83%E6%B1%BA%E8%AD%B0%EF%BC%9F%E5%BE%8B%E5%B8%AB%E6%95%993%E9%87%8D%E9%BB%9E%EF%BC%81.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
懷疑管委會違法,如何推翻管委會決議?律師教3重點!
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管委會是台灣為了因應居住環境上的自治所設計的管理組織。但如果我們今天不想要設立管理委員會是可以的嗎?設立後管委會權限有哪些?居民不滿或管委會違法的情況下又該 ...
![管委會是什麼?管委會權限?管理委員會如何成立?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E7%AE%A1%E5%A7%94%E6%9C%83%E6%98%AF%E4%BB%80%E9%BA%BC%EF%BC%9F%E7%AE%A1%E5%A7%94%E6%9C%83%E6%AC%8A%E9%99%90%EF%BC%9F%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%A7%94%E5%93%A1%E6%9C%83%E5%A6%82%E4%BD%95%E6%88%90%E7%AB%8B%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
管委會是什麼?管委會權限?管理委員會如何成立?
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答案是,不能!管委會只是個民間組織,並不具備執行公權力的能力,若管委會對住戶罰款,或限制住戶使用其財產的權利,反而有可能會 ... 管委會成立條件!
![老社區沒設「管委會」下場曝內行:住戶恐損失很多錢](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%80%81%E7%A4%BE%E5%8D%80%E6%B2%92%E8%A8%AD%E3%80%8C%E7%AE%A1%E5%A7%94%E6%9C%83%E3%80%8D%E4%B8%8B%E5%A0%B4%E6%9B%9D%E5%85%A7%E8%A1%8C%EF%BC%9A%E4%BD%8F%E6%88%B6%E6%81%90%E6%90%8D%E5%A4%B1%E5%BE%88%E5%A4%9A%E9%8C%A2.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
老社區沒設「管委會」下場曝內行:住戶恐損失很多錢
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郭紀子表示,依《公寓大廈管理條例》,除了透天,任何大樓或公寓都需成立管委會,但該法令是在1995年頒定,至今不到30年,因此目前有許多社區仍無管委會。
![老舊社區限期成立管委會逾期每戶最高可罰20萬元](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%80%81%E8%88%8A%E7%A4%BE%E5%8D%80%E9%99%90%E6%9C%9F%E6%88%90%E7%AB%8B%E7%AE%A1%E5%A7%94%E6%9C%83%E9%80%BE%E6%9C%9F%E6%AF%8F%E6%88%B6%E6%9C%80%E9%AB%98%E5%8F%AF%E7%BD%B020%E8%90%AC%E5%85%83.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
老舊社區限期成立管委會逾期每戶最高可罰20萬元
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劉美秀也提醒民眾,在內政部正式公告危險建築物要件後,這些建築物應於兩年內成立管理組織,以免住戶受罰。另外,成立管委會後,也可向建管處申請公寓大廈 ...
![請問,沒有管委會的大樓,當有住戶不同意進行大樓修繕時](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%AB%8B%E5%95%8F%EF%BC%8C%E6%B2%92%E6%9C%89%E7%AE%A1%E5%A7%94%E6%9C%83%E7%9A%84%E5%A4%A7%E6%A8%93%EF%BC%8C%E7%95%B6%E6%9C%89%E4%BD%8F%E6%88%B6%E4%B8%8D%E5%90%8C%E6%84%8F%E9%80%B2%E8%A1%8C%E5%A4%A7%E6%A8%93%E4%BF%AE%E7%B9%95%E6%99%82.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
請問,沒有管委會的大樓,當有住戶不同意進行大樓修繕時
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若無法成立管理委員會,則參照民法第820條規定共有物之管理、民法第799條之1及公寓大廈管理法第10條第2項規定辦理,以多數決之方式處理,費用按區分所有權人應有部分分擔。