機械車位專款專用：陳明宗律師宗誠法律事務所
陳明宗律師宗誠法律事務所
2022年4月19日
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靠北建商202438 高雄新建案，機械車位多於平面車位，但未有機械車位 專款專用帳戶，未來機械維修，一律由管委會支付，請 問合理嗎@@～
【房地產法律問題】機械式停車位損壞，該由誰負責修繕及負擔 ...
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... 機械式停車位，亦屬公寓大廈管理條例所稱之約定專用部分（註二），自應由各約定專用部分之使用人負責修繕、管理、維護，並負擔其費用；另苟為約定專用部分間之樓地板 ...
大樓機械式停車位損壞，維修費如何分擔？
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固然依公寓大廈管理條例的規定，約定專用的車位應由住戶自行負責，但如果是涉及同一組多車位使用零件的損壞修繕，因曾有法院見解認為須有管委會負責（但 ...
平面車位與機械停車位在一起時管理費計價方式及以後使用時 ...
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第10 條專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。 共用部分、約定共用部分之修繕 ...
機械車位專款及補助款
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依上開法律規定，因大樓車位應屬約定專用部分，故應由約定專用權人自行負擔修繕、管理、維護之費用。管理委員會約定由車位使用權人繳納費用成立專款以維修車位似無必要 ...
機械車位專款專用問題
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是這樣的...我們大樓平面車位300，機械車位500，平面車位300都會用於公基金的支出，但機械車位500，每個月扣除保養費用，剩下全都依規約入專款帳戶， ...
機械車位的維養用全社區的管理費！其他社區怎麼處理？
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敝社區的機械車位維養是社區管理費支出，但我覺得這個非常奇怪，為什麼約定專用的機械車位是所有住戶承擔？這在其他的社區，也是這樣嗎？
買機械車位要注意「養護模式」差很大
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物業執行長李慶雷表示，機械車位用的是「公電」，且要保養維護，對其他未使用機械車位的住戶是不公平的，因此清潔費都會比平面車位多100~200元，多收的錢屬於「專款專用」 ...
高雄前鎮青*漾車位專款專用疑惑求解
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終於排看到此案，目前有心動此案，只是此案有個特點是機械車位多於平面車位，機械車位在此案沒有所謂的專款專用，據代銷表示，往後機械車位的維修支出 ...