公共設施保留地解編回饋：專家籲立專法解公設保留地難題
專家籲立專法解公設保留地難題
「臺中市轄區內都市計畫公共設施用地專案通盤檢討案」 公開 ...
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(5)依據平等原則，若屬公共設施保留地者必須以市價徵收全部範圍，. 若為個案變更者，商業區回饋45%、住宅區回饋20%至30%，相. 較於納入跨區市地重劃者需回饋50%以上(領回50 ...
不動產買賣相關知識
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你對於「公共設施保留地解編回饋」這個詞彙感到陌生嗎？簡單來說，就是當建築公司在開發土地時，必須保留一定比例的土地作為公共設施，比如公園、運動場、社群 ...
公共設施保留地是什麼？公保地如何解編？公共設施保留地查詢 ...
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指的是對一定區域内的土地進行全部徵收，並重新規劃整理。開發完成後，除了政府直接支配的公共設施用地，部分可用作建築的土地歸地主領回，剩餘土地會被 ...
公共設施保留地解編的問題
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導致土地所有權人因公共設施保留地解編為可供依都市計畫為居住、商業與休閒遊憩等等之利用時，往往會損失部分之土地做為回饋之用。 基於以上的考量，本文 ...
南投公共設施保留地118公頃未使用解編還地於民
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洪姓地主認為，土地都是家族傳下，被畫為公共設施用地後無法使用，要解編雖然開心，但如採公辦市地重劃，需回饋4成5公設用地，土地變更移轉還要課徵土地 ...
專家籲立專法解公設保留地難題
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大華不動產估價師事務所所長張義權指出，在都市計畫變更辦法中，公共設施保留地要解編，原則上地主要回饋30％的土地給地方政府，如果改為商業區，回饋要 ...
法律新聞
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... 保留地。 營建署進一步指出，公設保留地解編為商業用地、住宅用地後，土地價值因此上漲，基於漲價歸公原則，需擬定相關回饋機制，而回饋比例多少則依後續討論結果而定。
營建署加速推動「公共設施保留地解編」
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內政部營建署表示，為就各類公共設施用地檢討處理原則、跨區整體開發辦理原則及個別變更回饋原則等於審議階段皆充分考量民眾意見儘量保留原計畫公園 ...
課程筆記
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都市計畫, 補償, 公共設施保留地, 土地利用法, 回饋金, 漲價歸公, 平均地權條例, 都市計畫, 設施 ... 解編」也僅是解除對私人土地的使用、收益權遭受限制（ ...