預售屋貸款流程:預售屋付款5階段大解析!「這3項」不可貸款支付
預售屋付款5階段大解析!「這3項」不可貸款支付
![新手必看》跟建商買預售屋貸款壓力輕](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E6%96%B0%E6%89%8B%E5%BF%85%E7%9C%8B%E3%80%8B%E8%B7%9F%E5%BB%BA%E5%95%86%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%A3%93%E5%8A%9B%E8%BC%95+-+%E6%B0%B8%E8%B1%90%E9%8A%80%E8%A1%8C.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
新手必看》跟建商買預售屋貸款壓力輕
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直接向建商購買的預售屋,付款方式最輕鬆,因為貸款成數通常較高,而且建商常有配合銀行,整批議價可爭取較好的貸款條件。 預售屋可以分期繳納自備款,以貸款7成為例,3成 ...
![新手必看》跟建商買預售屋貸款壓力輕,但有幾件事一定要注意](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E6%96%B0%E6%89%8B%E5%BF%85%E7%9C%8B%E3%80%8B%E8%B7%9F%E5%BB%BA%E5%95%86%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%A3%93%E5%8A%9B%E8%BC%95%EF%BC%8C%E4%BD%86%E6%9C%89%E5%B9%BE%E4%BB%B6%E4%BA%8B%E4%B8%80%E5%AE%9A%E8%A6%81%E6%B3%A8%E6%84%8F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
新手必看》跟建商買預售屋貸款壓力輕,但有幾件事一定要注意
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當買賣雙方確定成交,通常約7天內,買賣雙方準備身分證、印章、斡旋書或要約書、訂金收據,再次檢視調閱土地與建物謄本,確認產權完整後,請代書簽訂成屋買賣契約。簽約時 ...
![買預售屋前必讀!拆解預售屋購買流程及6大注意事項](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E5%89%8D%E5%BF%85%E8%AE%80%EF%BC%81%E6%8B%86%E8%A7%A3%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B3%BC%E8%B2%B7%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%8F%8A6%E5%A4%A7%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
買預售屋前必讀!拆解預售屋購買流程及6大注意事項
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1.是否取得建造執照 · 2.確認開工、完工、交屋日期 · 3.保固期限和範圍 · 4.房地標示、建材與設備 · 5.驗收及交屋保留款 · 6.面積誤差和價款找補 · 7.個別磋商 ...
![預售屋付款五大階段](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BB%98%E6%AC%BE%E4%BA%94%E5%A4%A7%E9%9A%8E%E6%AE%B5%7C+%E4%B8%80%E5%9C%96%E7%A7%92%E6%87%82.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
預售屋付款五大階段
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1. 預售屋付款方式流程 · 2. 第一階段:預售屋頭期款 · 3.第二階段:預售屋工程款 · 4.第三階段:預售屋額外費用 · 5.第四階段:預售屋交屋款及交屋保留款 · 6.
![預售屋付款方式大解析,頭期款要付多少,5大階段一次搞懂!](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BB%98%E6%AC%BE%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%A4%A7%E8%A7%A3%E6%9E%90%EF%BC%8C%E9%A0%AD%E6%9C%9F%E6%AC%BE%E8%A6%81%E4%BB%98%E5%A4%9A%E5%B0%91%EF%BC%8C5%E5%A4%A7%E9%9A%8E%E6%AE%B5%E4%B8%80%E6%AC%A1%E6%90%9E%E6%87%82%EF%BC%81.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
預售屋付款方式大解析,頭期款要付多少,5大階段一次搞懂!
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預售屋常是小資族優先選擇的購屋類型,一般共有5大付款階段-頭期款、工程款、額外費用、房貸、交屋款。頭期款包含「訂金、簽約金、開工款」,工程款則是施工期間蓋到哪 ...
![預售屋付款方式](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E4%BB%98%E6%AC%BE%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BD%9C%E8%A8%82%E9%87%91%E3%80%81%E9%96%8B%E5%B7%A5%E6%AC%BE%E3%80%81%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%AC%BE%E3%80%81%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E4%BB%80%E9%BA%BC%E6%99%82%E5%80%99%E4%BB%98%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
預售屋付款方式
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也就是說預售屋的頭期款,包含訂金(小訂、補足)、簽約金、開工款,通常約為房屋總價的10%~15% 。這個階段一般來說是沒辦法貸款的!所以總價的10%~15% ...
![預售屋對保是什麼?要注意什麼?5分鐘看流程&驗屋程序!](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E5%B0%8D%E4%BF%9D%E6%98%AF%E4%BB%80%E9%BA%BC%EF%BC%9F%E8%A6%81%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BB%80%E9%BA%BC%EF%BC%9F5%E5%88%86%E9%90%98%E7%9C%8B%E6%B5%81%E7%A8%8B%EF%BC%86%E9%A9%97%E5%B1%8B%E7%A8%8B%E5%BA%8F%EF%BC%81.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
預售屋對保是什麼?要注意什麼?5分鐘看流程&驗屋程序!
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所謂的「預售屋對保」,是指當在購買預售屋時,通常都會選擇向銀行貸款,就需要進行所謂的對保。並由銀行來審核這棟房子的價值以及財力證明,以此訂出實際的貸款成數。 預 ...
![預售屋房貸全解析](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%85%A8%E8%A7%A3%E6%9E%90.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
預售屋房貸全解析
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縮減貸款成數對於房市的影響,是高於升息的。尤其是對於之前買了預售屋 ... 謝欣穎:我建議如果時間比較緊迫的客戶,可以考慮建商推薦的銀行,相關的流程 ...
![預售屋新成屋交屋流程, 一張圖馬上懂](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%96%B0%E6%88%90%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E6%B5%81%E7%A8%8B%EF%BC%8C+%E4%B8%80%E5%BC%B5%E5%9C%96%E9%A6%AC%E4%B8%8A%E6%87%82.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
預售屋新成屋交屋流程, 一張圖馬上懂
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對保時會由銀行與申貸人核對身分,並確認貸款種類、利率、還款方式等合約相關內容,並且會簽署「撥款同意書」,授權銀行在房屋過戶後撥款給建商。 【注意】 ...