森聯建設寶佳：人生大事之買房子

由於我們選擇的這個建商--森聯建設，是第一次在林口蓋房子，為了確保它的品質，在付訂金前，我們找尋遍了他所蓋的房子，包括內湖明水路、桃園南崁、中壢市等，在明水路及中壢市的時候，都很恰巧的遇到住戶出來到垃圾，因此，也都順利的詢問住戶的觀感，其中，還有一個住戶很熱心的帶我們參觀她的家及社區的公共設施品質，雖然我們從住戶的口中得知，建商在某些施工品質上，是有待加強，但是，因為建商是第一次在林口蓋房子，而且又連續有6期的建案要推出，相信他們不會隨便蓋砸了自己的招牌，又加上產品的規劃很符合我們的需求，因此，我們才決定選擇的青荷。

我們除了透過網路來找尋相關討論資料，更實地的明查暗訪，所以，主動的跟銷售人員甚至工地主任透露我們知道的訊息，都著實的嚇到他們，也讓他們不敢小覲，其實阿，我覺得口碑及風評是很重要的，千萬千萬不要不以為意。我覺得，如果是一些小瑕疵，無關結構上的問題，都不是大問題，但，會漏水、停車道設計不良、任意變更設計這些才是大大的問題。

以我們看過這麼多房子的經驗，幾個常在林口蓋房子的建商風評，提供大家參考。

1.九陽建設，是林口在地建商，原本我們也差點決定購買九陽香波的五米挑高房子，後來，考慮到挑高未來的轉手及沒有正常高度可能造成人格發展侷限等因素，再加上挑高需要花費更多的裝潢費用（C型鋼架），銷售中心太硬不願意降價，所以沒有買，但九陽的房子因為慢工出細活，平均需要花費2年以上的時間來建設（一般大約1-1.5年），所以，在地人都知道，雖然貴了點，但品質上沒有什麼大問題。

2.亞昕建設，也是林口在地建商，在買房子時，我也看了二個建案，不過，他們至從亞昕水花園的漏水事件後，就讓我有點擔心，果然，後續的案子都因為工程控管及建築設計出了極大的問題，讓我來跟大家說說。我們本來想買花與樹的別墅社區裡面的大樓，還來因為坪數過小及地段是屬桃園縣龜山鄉，所以沒有買，他們現在遇到地下室樓高設計不良，居然無法行駛RV車ㄟ，有夠扯，以前預售的時候有說樓高夠高可停放，但，種種建商推卸的原因導致無法停放RV車。

後來又有一個案子叫亞昕101，是屬於3米7的挑高產品，建設公司在申請建築執照時的停車位規劃是符合法規，結果蓋好後，停車位因為不足，導致使用執照下不來，然後，建商只好在社區的隔壁租了一塊地，蓋了一個樓高...