都更分配面積試算表:都更坪數如何換算?想和建商談判成功,必須要知道的都更知識
都更坪數如何換算?想和建商談判成功,必須要知道的都更知識
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註2:本試算僅為可建築之最大容積、非與建商協議分配後之面積,實際地主可分回面積仍應視各基地條件、容積多寡、建築設計、區域行情、扣除廠商成本及利潤等因素為定。 01.
一張圖了解「都更後可分回幾坪」
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以上為研究數十個案例、都更報告書之成果。 都更分回坪數受各種條件影響, 可到一坪換一坪計算機,馬上算出可分幾坪! ... 你知道他一坪分幾坪嗎? 你這個表 ...
請輸入土地面積、容積率,即可得到參考數據!
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請輸入土地面積、容積率,即可得到參考數據! 土地坪數:, (都計內才可做都更或危老!) 容積率:, (按此查詢各縣市容積率). 銷坪比(免計容積倍數):
都更坪數換算方式?一坪換一坪可能嗎?釘子戶怎麼處理?文 ...
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在這裡有個很重要的觀念是,協議合建的計算是依照「土地面積」與「分配比例」換算,而不是用「建物坪數」去換算,因為建商也需要透過實施都更獲益。從下面 ...
都更坪數換算,真的可以一坪換一坪嗎?協議合建與權利變換選 ...
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... 都市更新獎勵)=64.8坪. 再套入建商提供之分配比例計算,即可試算出參與都更後可換回之產權坪數,試算兩種情境如下:. 情境一:屋主取得60%坪數 64.8坪× 0.6 = 38.88坪 ...
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目前有建商來談,需要幫忙看合約。 · 重建Q&A」,自行先檢視合約 ; 目前跟建商談分配比例,不知是否合理。 · 重建坪數計算機」,自行先試算 ; 目前有各種都更、合建問題。
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立即算出1坪換幾坪. 簡單輸入,快速算出 ; 重建後有幾坪?能分回多少? 建商來談都更,應分回幾坪才合理? 透過線上計算機快速評估 ; 分配協商時,如何爭取坪數? 分配坪數有 ...
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從您的土地權狀中,可以查到土地持分面積。 「平方公尺」乘以0.3025 =「坪」 ...