買商辦注意事項:不買房改買商辦! 高資產族鎖定投資長期收益不動產
不買房改買商辦! 高資產族鎖定投資長期收益不動產
住辦.商辦.廠辦的差別
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商辦通常為開放隔間,房東普遍要求皆為房屋內淨空交屋,出租時的房屋空屋狀況交屋, 房客退租時拆空原狀交還房屋。 另外要注意的是部分商辦大樓在裝潢多有裝修規則與相關 ...
住辦混合大樓合法嗎?商業住宅能當一般住宅嗎?5分鐘看優 ...
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可以,商業住宅可以作為一般住宅,但是,建議住宅用民眾購買住商混合大樓前,務必也先查閱謄本,謄本上登記用途應為「住商」或「住宅」,假如登記用途為「一般事務所」、或 ...
廠辦、辦公大樓怎麼買?5重點看買商辦注意事項!
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從商用不動產看2022下半年房市基本面| 廠辦
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2022下半年商用不動產投資注意事項. 1.辦公大樓. 壽險業投資占比將降低,自用型買方依然強勁。 租賃市場狀況佳,須特別留意2024年之後大量新供給出現 ...
投資商辦掌握「7、4、7」原則
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投資商辦掌握「7、4、7」原則 ; 評估項目. 心法. 說明 ; 收. 益. 性. 7. 標的之全年平均空置率應小於7%. (平均空置率=標的空置面積÷總面積) ; 收. 益. 性.
看板home-sale
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已爬文,針對以前板友對商辦的討論簡單整理出下列優缺點: 優:相較於住宅的話管理簡單、投報高(以前) 缺:銀行貸款成數較低、租金波動大(受不動產景氣 ...
置產新藍海? 投資商辦、辦公室眉角大公開
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... 注意,拿來做住家使用就是違法,且在申貸時也無法適用政策性房貸。 │買事務所可租給新創公司. 目前房屋申貸假如不是拿來自住用,大多都會受到政府打房 ...
買住辦大樓撿便宜? 4大考量要注意
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另外,由於住辦大樓常有戶數較多,有出入較為複雜的問題;稅賦課徵、水電費的計算則要記得申請自用,否則將會比照辦公大樓的標準計算,會必單純住家要貴; ...
除了金錢,選擇辦公室的重點,您注意了嗎?
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暫時先撇開預算不談,假設有能力購買,在租與買之間,有幾點可以協助我們做決策。 1. 裝潢需求程度. 辦公室裝潢需求程度,只需要天地牆加上 ...