大樓公共空間使用:大樓公共空間使用權
大樓公共空間使用權
一般公寓大廈社區閒置的公共空間可以約定使用嗎?
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(二)第7條:「公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。 其為下列各款者,並不得為約定專用部分:一、公寓大廈本身所占之地面。二、連通數個專有部分之走廊或樓梯,及其 ...
一般公寓大廈社區閒置的公共空間可以約定使用嗎?會不 ...
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三樓以上即有公共區的空間,產權屬於公共持分所有,因為平常該場所區域閒置未利用,是否可以透過「區分所有權人會議」決議,釋出規劃開放社區內的住戶約定 ...
公寓大廈管理條例§16
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住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用,或違規設置廣告物或私設 ...
判決案例
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依據在大樓公共空間堆放雜物的法律規範公寓大廈管理條例第16條第二項如下:住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、 ...
只要不影響逃生動線,就可以在住家門外放置鞋櫃嗎?律師
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《公寓大廈管理條例》中明文規定,住戶不可以在樓梯間堆置雜物,違反者得報請主管機關處以罰鍰按住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮 ...
大廈樓梯間門口不得放鞋子、鞋櫃、踏墊等雜物
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由於各樓層樓梯間、共同走廊屬於公共空間,住戶不得據為私有,違者依公寓大廈管理條例第49條第1項第4款規定,得由直轄市、縣(市)主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元 ...
管委會或個別住戶擅自把占用公共空間的物品丟棄
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鄰居把大樓公共區域當成儲物間,我該如何處理?
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在公寓大廈的公共空間堆置雜物,可能違反公寓大廈管理條例等相關法律,但不論是其他住戶或是管委會,都不可以擅自處置或丟棄他人的物品。較正確的作法,是 ...