地上權可以抵押嗎：「台糖公司土地地上權人申請以地上權設定抵押權注意要點」 1

不動產法規~10分鐘搞懂法定地上權(下篇)

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『設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之 ...

什麼是地上權? 房屋地上權是否可以貸款?

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地上權房屋可以貸款嗎? 地上權房屋貸款的方式? · 轉手性差，不易買賣。 · 沒有土地所有權。 · 除房屋稅外，還有地租的問題。 · 貸款成數低。 · 地上權到期必須 ...

什麼是地上權？可以買嗎？

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地上權與租賃權主要的不同為地上權屬於物權，地上權可設定抵押申辦房貸。但購買地上權的個案時，購屋人除購得建物的所有權外，並未取得土地所有權，且需先繳交權利金及 ...

地上權住宅困境解決貸款難題重中之重

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不過，地上權住宅最大的問題，在於購買者的分戶貸款困難重重，住戶有了建物所有權和地上權持分，依民法規定，拿來設定抵押不會有問題，但金融機構承作意願 ...

已設定地上權之土地，能否再設定抵押權？

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民法僅於第八百六十六條規定：「不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上得設定地上權及其他權利。但其抵押權不因此而受影響」。但已設定地上權之 ...

抵押權及地上權實例題，你應該知道

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B實行抵押權時，若因該地上權之存在影響抵押權的換價，亦即因地上權存在而造成無人應買，或出價不足以清償所擔保之債權額，法院得依職權或依聲請除去該地上權而後拍賣(民法 ...

民法§838 相關法條

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地上權人得將其權利讓與他人或設定抵押權。但契約另有約定或另有習慣者，不在此限。 前項約定，非經登記，不得對抗第三人。 地上權與其建築物或其他工作物，不得分離而為讓 ...

民法§882 相關法條

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設定地上權

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（二）地上權應連同地上建物共同擔保辦理抵押權設定；無地上建物或地上建物未經登記，於地上權人承諾於地上建物完成建物所有權第一次登記之次日起3個月內辦理抵押權 ...