防水保固法規：買預售屋過保後出現問題只能自認倒楣？專家傳授絕招
買預售屋過保後出現問題只能自認倒楣？專家傳授絕招
![[第十七條]有關「漏水」屬於預售屋買賣定型化契約應記載事項 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E7%AC%AC%E5%8D%81%E4%B8%83%E6%A2%9D%5D%E6%9C%89%E9%97%9C%E3%80%8C%E6%BC%8F%E6%B0%B4%E3%80%8D%E5%B1%AC%E6%96%BC%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E5%AE%9A%E5%9E%8B%E5%8C%96%E5%A5%91%E7%B4%84%E6%87%89%E8%A8%98%E8%BC%89%E4%BA%8B%E9%A0%85+....png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[第十七條]有關「漏水」屬於預售屋買賣定型化契約應記載事項 ...
https://www.ey.gov.tw
[第十七條]有關「漏水」屬於預售屋買賣定型化契約應記載事項保固1年或15年疑義。 日期：101-05-24. 【內政部書函】. 中華民國98年5月21日. 內授中辦地字第0980045022號.
【新成屋保固】建商防水、結構體保固期限及範圍看這裡！
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新成屋防水保固並沒有明確的法源依據，而業界普遍的新成屋防水保固期限為1 年，實務上，新成屋保固期限及範圍，仍是依據房屋買賣契約條款內容而定，例如： ...
房屋漏水修繕及保固責任
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以預售屋的情況而言，依據內政部公告的「預售屋買賣定型化契約」應記載事項第17項規定，如門窗、粉刷、地磚等固定建材及設備部分，建商須負責保固1年，而由於消費者保護法 ...
房屋漏水過保固房屋售後過保物之瑕疵擔保
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其實依照民法第365條之規定，建商交屋後對於房屋都還必須負擔5年的瑕疵擔保責任。保固的好處在於，建商在保固時間內，對於漏水會盡力修繕，買賣雙方都無須負擔漏水適合時 ...
法規漏洞掀怪象預售、成屋結構保固差很大
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結構走訪建案接待中心，「十年防水保固」、「十五年結構保固」等訴求並不少見，更有業者推出一條龍售後服務，強調品牌信譽及口碑。
法規漏洞掀怪象，預售、成屋結構保固差很大？
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預售屋、新成屋結構保障，因定型化契約規範不同，存在長達十年的落差…… 走訪建案接待中心，「十年防水保固」、「十五年結構保固」等訴求並不少見，更有 ...
為什麼大多建商難以承諾「長期防水保固」？
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... 保固3年，為何屹立不搖的房子沒有？現行法規對新屋僅要求1年的防水保固，所以建商一般並沒有做好防水的誘因與壓力，那又是為什麼大多建商難以承諾「長期防水保固」？欲 ...
買賣糾紛漏水第1 留意口碑降風險
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值得一提的是，一般新屋漏水保固多在1∼3年，根據《民法》規定，建商交屋後對於買賣標的物，須負擔5年瑕疵擔保責任，期間內如果房屋出現瑕疵，經過舉證， ...
防水保固很重要，預售屋合約上內容與保固幾年要標清楚
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現在許多建商都會主打自己家的建案有提供幾年的「防水保固」，大多數通常是一、兩年，但也有建商對自己很有信心，給予超長十年的保固。但防水保固因為在 ...