斡旋加價ptt：[請益] 房仲一直要求加價想取消拿回斡旋
[請益] 房仲一直要求加價想取消拿回斡旋
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![[心得] 談價攻防戰- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E8%AB%87%E5%83%B9%E6%94%BB%E9%98%B2%E6%88%B0-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 談價攻防戰- 看板home
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文長前幾天斡旋跟屋主談價，最後成交了一間房子， 事後想想那晚的攻防，覺得有趣，很考驗人性，我也學到很多，忍不住想跟大家分享一下。
![[請益] 下斡後怎麼回應加價的部分](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E4%B8%8B%E6%96%A1%E5%BE%8C%E6%80%8E%E9%BA%BC%E5%9B%9E%E6%87%89%E5%8A%A0%E5%83%B9%E7%9A%84%E9%83%A8%E5%88%86-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 下斡後怎麼回應加價的部分
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第一次跟房仲買房想請教市區28年老透天開價2800萬房仲四天前卻願意收我2200萬的下斡這是有機會的意思嗎？ 畢竟落差很大房仲是說想去探探看屋主的 ...
![[請益] 下斡旋後跟屋主面談](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E4%B8%8B%E6%96%A1%E6%97%8B%E5%BE%8C%E8%B7%9F%E5%B1%8B%E4%B8%BB%E9%9D%A2%E8%AB%87-+home-sale%E6%9D%BF.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 下斡旋後跟屋主面談
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各位前輩大家好，之前看中一間房子，開價2380，跟仲介開價2000後收斡旋，其中仲介告知不太有機會，所以我方又加兩次價，一次+100，再來又+50， ...
![[請益] 價格壓不下來還有需要付仲介費嗎?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%83%B9%E6%A0%BC%E5%A3%93%E4%B8%8D%E4%B8%8B%E4%BE%86%E9%82%84%E6%9C%89%E9%9C%80%E8%A6%81%E4%BB%98%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E8%B2%BB%E5%97%8E%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 價格壓不下來還有需要付仲介費嗎?
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大家好小弟最近買房，進入斡旋議價階段目前小弟的斡旋價幾乎已到了開價的98% 說真的再一點零頭錢，加上2%服務費後幾乎等於開價了小弟想請問如果價格壓 ...
![[請益] 出斡旋後還得競價？ - 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%87%BA%E6%96%A1%E6%97%8B%E5%BE%8C%E9%82%84%E5%BE%97%E7%AB%B6%E5%83%B9%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 出斡旋後還得競價？ - 看板home
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各位前輩好幫朋友問他最近看到一間房覺得還ok 於是有意決定要下斡旋畢竟他的認知是如果下斡旋後保有優先與屋主談的權利但房仲說他們出斡旋後是採競價 ...
![[請益] 應該斡旋開高不加價還是斡旋開低加價？](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%87%89%E8%A9%B2%E6%96%A1%E6%97%8B%E9%96%8B%E9%AB%98%E4%B8%8D%E5%8A%A0%E5%83%B9%E9%82%84%E6%98%AF%E6%96%A1%E6%97%8B%E9%96%8B%E4%BD%8E%E5%8A%A0%E5%83%B9%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 應該斡旋開高不加價還是斡旋開低加價？
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如題，最近看到喜歡的房子要下斡旋，想請教板上各位先進會採取什麼策略來下斡旋呢？ 背景： - 室內48.5 + 一平面車位+ 6F /15F - 591 開價2400 - 今年 ...
![[請益] 斡旋起手式，開價多少好？](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%96%A1%E6%97%8B%E8%B5%B7%E6%89%8B%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E9%96%8B%E5%83%B9%E5%A4%9A%E5%B0%91%E5%A5%BD%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 斡旋起手式，開價多少好？
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強者我朋友看到一個物件很喜歡， 開價$980w，房仲曾經問過多少下斡旋？ 隨口說了$700w，被房仲嫌棄太低｡ 後來也沒有真的下斡旋｡
![[請益] 議價方式請益- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%AD%B0%E5%83%B9%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%AB%8B%E7%9B%8A-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
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... 加價但我們仍先維持原斡旋價碼1190萬想不到，似乎就只有這一次議價機會仲介回來面有難色地表達賣方要實售1285萬(還比原本多30萬) 也能理解我們大概 ...
![[請益] 關於下斡旋之前的策略- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%97%9C%E6%96%BC%E4%B8%8B%E6%96%A1%E6%97%8B%E4%B9%8B%E5%89%8D%E7%9A%84%E7%AD%96%E7%95%A5-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 關於下斡旋之前的策略- 看板home
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嗨各位房版大前輩好小弟是首購族現在正後悔前年沒有捏下去現在看到兩個物件有喜歡想說不要猶豫有幾個疑問上網查實價最近一次成交是31/坪在7月初的時候 ...