美國房地產泡沫:美國房市恐將引爆系統性危機?專家點出3大風險,商業房地產
美國房市恐將引爆系統性危機?專家點出3大風險,商業房地產
![2023上半年美歐繼續升息,走了20多年牛市,全球房地產泡沫 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/2023%E4%B8%8A%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E7%BE%8E%E6%AD%90%E7%B9%BC%E7%BA%8C%E5%8D%87%E6%81%AF%EF%BC%8C%E8%B5%B0%E4%BA%8620%E5%A4%9A%E5%B9%B4%E7%89%9B%E5%B8%82%EF%BC%8C%E5%85%A8%E7%90%83%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%B3%A1%E6%B2%AB+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
2023上半年美歐繼續升息,走了20多年牛市,全球房地產泡沫 ...
https://www.businesstoday.com.
關於供應,各個國家的情況很不相同,美國房地產價格在疫情期間漲幅驚人,不過升息開始後二手房銷售迅速萎縮。美國的房價傳統上對按揭利率並不敏感,但 ...
![完整分析》美國房地產與08次貸大不相同!](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%AE%8C%E6%95%B4%E5%88%86%E6%9E%90%E3%80%8B%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E8%88%8708%E6%AC%A1%E8%B2%B8%E5%A4%A7%E4%B8%8D%E7%9B%B8%E5%90%8C%EF%BC%81+-+%E9%81%A0%E8%A6%8B%E9%9B%9C%E8%AA%8C.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
完整分析》美國房地產與08次貸大不相同!
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本文將詳細拆解美國商業、住宅房地產,甚至細看商業房地產中多戶型、辦公室、工業、零售商業不動產的基本面,並從長線循環解讀美國房市泡沫是否存在。
![美國房價泡沫的信號燈越亮越多?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%B3%A1%E6%B2%AB%E7%9A%84%E4%BF%A1%E8%99%9F%E7%87%88%E8%B6%8A%E4%BA%AE%E8%B6%8A%E5%A4%9A%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
美國房價泡沫的信號燈越亮越多?
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根據美國房地產經紀人協會的數據,2006年待售的成屋數量,幾乎是2021年的4倍。現在之所以可供銷售的房源會這麼少的原因之一,是從上次房市泡沫之後, ...
![美國房市交易跌至10年新低,竟成聯準會的神救援?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%88%BF%E5%B8%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E8%B7%8C%E8%87%B310%E5%B9%B4%E6%96%B0%E4%BD%8E%EF%BC%8C%E7%AB%9F%E6%88%90%E8%81%AF%E6%BA%96%E6%9C%83%E7%9A%84%E7%A5%9E%E6%95%91%E6%8F%B4%EF%BC%9F+-+%E5%A4%A9%E4%B8%8B%E9%9B%9C%E8%AA%8C.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
美國房市交易跌至10年新低,竟成聯準會的神救援?
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雖然美國房市泡沫正在破裂,但卻有兩點值得注意。 第一,美國房市趨緩,對聯準會來說,卻不是壞消息,甚至可以說是喜聞樂見。美國聯準會 ...
![美國房市大崩盤「暴跌快20%」?Fed加碼1動作恐更慘](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%A4%A7%E5%B4%A9%E7%9B%A4%E3%80%8C%E6%9A%B4%E8%B7%8C%E5%BF%AB20%EF%BC%85%E3%80%8D%EF%BC%9FFed%E5%8A%A0%E7%A2%BC1%E5%8B%95%E4%BD%9C%E6%81%90%E6%9B%B4%E6%85%98.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
美國房市大崩盤「暴跌快20%」?Fed加碼1動作恐更慘
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經濟學家指美國和德國兩者有相似之處,認為造成房市泡沫的一部分原因是負擔能力危機,儘管房價租金比更令人擔憂。房價租金比是用於衡量房屋作為投資 ...
![美國房市泡沫?經濟學家估:房價恐暴跌近20%](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%B3%A1%E6%B2%AB%3F%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%AD%B8%E5%AE%B6%E4%BC%B0%EF%BC%9A%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%81%90%E6%9A%B4%E8%B7%8C%E8%BF%9120%25+-+%E8%95%83%E6%96%B0%E8%81%9E.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
美國房市泡沫?經濟學家估:房價恐暴跌近20%
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面對通膨高漲,美國聯準會自去年開始採取暴力升息,不但澆熄股市熱情,也讓房市迎來大空頭。根據房屋經紀公司Redfin最新分析報告顯示,美國房地產市場 ...
![美房市泡沫?房地產CEO憂精華區引爆災難飯店湧賤賣潮](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E7%BE%8E%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%B3%A1%E6%B2%AB%EF%BC%9F%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2CEO%E6%86%82%E7%B2%BE%E8%8F%AF%E5%8D%80%E5%BC%95%E7%88%86%E7%81%BD%E9%9B%A3%E9%A3%AF%E5%BA%97%E6%B9%A7%E8%B3%A4%E8%B3%A3%E6%BD%AE.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
美房市泡沫?房地產CEO憂精華區引爆災難飯店湧賤賣潮
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疫情過去推升美國房市火熱,但如今因房貸利率不斷上升,在買家不願進場情況下,美國房市反轉向下,多利蘭茲房地產CEO多利示警,舊金山房市正面臨災難 ...
![聯準會經濟學家:美國房價恐暴跌近20%](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%81%AF%E6%BA%96%E6%9C%83%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%AD%B8%E5%AE%B6%EF%BC%9A%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%81%90%E6%9A%B4%E8%B7%8C%E8%BF%9120%EF%BC%85+-+%E8%87%AA%E7%94%B1%E8%B2%A1%E7%B6%93.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
聯準會經濟學家:美國房價恐暴跌近20%
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他們指出,考慮到房價租金比的爆炸性增長以及其他因素,房市泡沫的假說值得關注。 他們估計,美國房地產市場要恢復到基本面的話,需要進行19.5%的修正 ...