房貸沒過ptt：房貸辦不下來該怎麼辦呢？房貸沒過讓房貸過件率提高的5個 ...

房屋貸款沒有通過該怎麼解決呢?房貸申辦技巧5種方式輕鬆核貸成功

當您需要一筆資金利用房屋抵押貸款[1]，想要申辦房屋貸款向銀行申請後，卻被婉拒不知道該怎麼辦！？

不論是您想要用您原本的房屋增貸款[2]、房屋轉貸[3]、二胎房貸[4]、購買新屋貸款，都關係到房貸審核機率問題，只要您遇到房貸沒辦法過件的問題，一定要看完這篇！

原本以為用房屋貸款有擔保品的情況，向銀行申辦貸款過件的機率會比較高，卻因為某些原因被銀行給婉拒房貸核准，這時候您應該要先了解房貸沒過的原因，並且提供5個方法幫助您提高房貸過件機率，找到正確的房貸問題後，才有機會把房貸核貸機率提高到90%以上。

【房屋貸款辦不下來】哪個原因出了問題？檢視這些問題！88%讓您成功辦理房貸很輕鬆！[5]房貸沒過該怎麼辦？

好不容易存到買房的頭期款，卻在申請房貸的這個環節出現了一些問題，造成房貸申請沒有過，這個狀況真的很傷腦筋。如果房貸沒過，究竟有什麼應對措施可以進行呢？

這次就讓我們從房貸沒過的原因，來了解該怎麼面對房貸申辦失敗的狀況。

遇到房貸沒過的時候您可以依照以下方式來解決：

了解房貸沒過的原因有哪些 找到退件原因並且解決，例如：增加財力證明、培養信用條件等 重新審核並且順利過件，可以自行重新辦理或是透過貸款顧問幫您解決 房貸不過的原因有哪些？５個房貸沒過原因

當房貸沒過時，如果想要避免再次發生同樣的狀況，最重要的就是必須釐清房貸沒有過的原因。通常房貸沒過的原因有以下幾種：

一、信用狀況不佳

向銀行申請貸款時，銀行最看重的部分，不外乎就是信用狀況，所以當有以下狀況貸款很容易沒有過：

信用卡、房貸遲繳紀錄 債務協商紀錄 銀行呆帳紀錄 銀行多次催繳紀錄 被強制停卡、警示戶問題 信用卡循環，只繳最低應繳金額等

遇到以上信用瑕疵紀錄時，就會對房貸的申請造成負面的影響。

延伸閱讀：信用評分要怎麼看?銀行沒教您5個祕訣提升信用分數與過件率方法[6]

房貸不過5原因－信用狀況不佳 二、還款能力不足

除了信用狀況外，還款能力也是銀行在審核貸款申請時，一定會確認的部分。

所以當申辦房貸時，無法提出薪轉資料、扣繳憑單等能證明自己有穩...