都更後新厝誰能住得起:還在等都更的地主,該醒醒了!

還在等都更的地主,該醒醒了!

還在等都更的地主,該醒醒了!

如果你所在區域就是住三,還真的有建商來協助整合,還可以讓你分到65%以上,基本上未來都更後的房價,應該都會超過100萬元,而且現有的房屋結構,大概都以3層樓以下居多。。其他文章還包含有:「【都更遊戲】意外被劃入都更區中和「擎天峰和」等了15年終圓夢」、「不要錢的最貴!都更房屋免費舊換新代價是…」、「老屋改建要留意!三大爛尾樓陷阱,避免「都更到房子不見了」」、「老屋都能等到都更?專家搖頭:符合4條件才有機...

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【都更遊戲】意外被劃入都更區中和「擎天峰和」等了15年終圓夢
【都更遊戲】意外被劃入都更區中和「擎天峰和」等了15年終圓夢

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... (都更)就有,沒有就算了!住得也還算是舒服。」因基地面積不小、達910坪,使用分區屬於價值較高的商業區,更新單元範圍內共有37筆土地,事後聽街坊鄰居聊起 ...

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不要錢的最貴!都更房屋免費舊換新代價是…
不要錢的最貴!都更房屋免費舊換新代價是…

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OURs都市改革組織秘書長彭揚凱說明,現在雙北市的都更邏輯,多為讓原住戶不用多出錢、就有新房住。屋主不出錢,中間的落差就由政府給予容積獎勵增加樓地板 ...

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老屋改建要留意!三大爛尾樓陷阱,避免「都更到房子不見了」
老屋改建要留意!三大爛尾樓陷阱,避免「都更到房子不見了」

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許多人懷抱著住新房的美夢,進行危老重建。沒想到景氣下滑、利率上漲,危老爛尾樓大增,地主和建商的糾紛浮出水面。都更怎麼變成陷阱?

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老屋都能等到都更?專家搖頭:符合4條件才有機會
老屋都能等到都更?專家搖頭:符合4條件才有機會

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一、住三、五樓房子. 要滿足土地容積率、建蔽率、獎勵值,建商才有機會看上,如果是四樓以下的公寓更好,因為住戶分得少,建商就會有更多空間可以去分配。

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都更後很多人不能分配房子,只能拿錢走人
都更後很多人不能分配房子,只能拿錢走人

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正義國宅例子就是撐到最後一個 利益關係不好說,當事人才知道 一個人可以卡住整個精華區發展,這不修法行嗎? 最後被領便當要怎麼說? 所以一些先佔先贏的老地主不要 ...

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都更後新厝,誰能住得起
都更後新厝,誰能住得起

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郭淑珍指出,房地產市場因政府大幅調高房屋稅、地價稅,導致買新房子的人變成「買得起、住不起」,更多人只能住在舊房子裡面。她批評,政府提高持有房產稅 ...

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都更後的新房子,誰能住得起?
都更後的新房子,誰能住得起?

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都更後的新房子,誰能住得起?答案很明顯,只有少數有錢人才能負擔得起。對於大多數人來說,都更後的新房子就像天上的星星,可望而不可及。政府雖然大力推動都更,但似乎並 ...

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都更懶人包》「一坪換一坪」只是市場傳說?都更遇強硬一樓戶
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他認為,「一坪換一坪」其實已漸漸成為地主慣性思維的「束縛」,但現今不管是市場環境、營建成本等,都對建商相對不利,「而地主要別人幫忙蓋新房子,勢必 ...

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都更懶人包》我們家一坪土地可蓋多少新房子?產權歸屬如何 ...
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從Q1的答案可以得知,土地使用分區的不同,會有不一樣的容積率,影響到可興建的建築面積,而在實務上又碰到一個更新單元裡,分別有商業區、住宅區土地,這 ...