專任約不賣:他簽專任約「房仲超消極」後悔了過來人曝暗黑手法:當然賣不快
他簽專任約「房仲超消極」後悔了過來人曝暗黑手法:當然賣不快
![「專約簽定不能改?」他反悔不賣房遭討違約金網酸:都成年人了](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E3%80%8C%E5%B0%88%E7%B4%84%E7%B0%BD%E5%AE%9A%E4%B8%8D%E8%83%BD%E6%94%B9%EF%BC%9F%E3%80%8D%E4%BB%96%E5%8F%8D%E6%82%94%E4%B8%8D%E8%B3%A3%E6%88%BF%E9%81%AD%E8%A8%8E%E9%81%95%E7%B4%84%E9%87%91%E7%B6%B2%E9%85%B8%EF%BC%9A%E9%83%BD%E6%88%90%E5%B9%B4%E4%BA%BA%E4%BA%86.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
「專約簽定不能改?」他反悔不賣房遭討違約金網酸:都成年人了
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日前一名網友於《買房知識家》中發文控訴,將房產委託給某仲介公司出售,簽訂為期1年的專任委託約後,因捨不得決定不出售房產,向仲介提出調高房屋售價及 ...
![一圖秒懂專任約VS .一般約有何不同?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E4%B8%80%E5%9C%96%E7%A7%92%E6%87%82%E5%B0%88%E4%BB%BB%E7%B4%84VS+.%E4%B8%80%E8%88%AC%E7%B4%84%E6%9C%89%E4%BD%95%E4%B8%8D%E5%90%8C%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
一圖秒懂專任約VS .一般約有何不同?
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而在委託仲介售屋期間,屋主是 #不能自售的,有任何買賣行為發生都算是 #違約,如果最後由其他業者出售或自售,仍必須按約定給付專任委託的房仲。 對買房的消費者來說,看 ...
![專任約到底價屋主不賣](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%B0%88%E4%BB%BB%E7%B4%84%E5%88%B0%E5%BA%95%E5%83%B9%E5%B1%8B%E4%B8%BB%E4%B8%8D%E8%B3%A3.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
專任約到底價屋主不賣
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因為買方所要求的金額是屋主未承諾出售的價格。 而您的情況是買方直接答應以屋主要求的金額購買,當然不會有議價的過程囉。 買方也未必會有簽立單據以示 ...
![專任約到底價屋主不賣(第6頁)](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%B0%88%E4%BB%BB%E7%B4%84%E5%88%B0%E5%BA%95%E5%83%B9%E5%B1%8B%E4%B8%BB%E4%B8%8D%E8%B3%A3%28%E7%AC%AC6%E9%A0%81%29.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
專任約到底價屋主不賣(第6頁)
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屋主當然可以不賣,只是要自行承擔不賣房子之後的責任。 依合約就是賠錢咩。 沒什麼大不了的,房子不會被沒收啦。 您說的契約才算數,是說房屋買賣契約書吧。 屋主都不願意 ...
![就算房子沒賣出,還是要付 跟著黃律師學法 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%B0%B1%E7%AE%97%E6%88%BF%E5%AD%90%E6%B2%92%E8%B3%A3%E5%87%BA%EF%BC%8C%E9%82%84%E6%98%AF%E8%A6%81%E4%BB%98+%E8%B7%9F%E8%91%97%E9%BB%83%E5%BE%8B%E5%B8%AB%E5%AD%B8%E6%B3%95+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
就算房子沒賣出,還是要付 跟著黃律師學法 ...
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專任約在實務上,房仲業者都會加註違約事項,要求屋主不得以任何理由中止契約,藉此保障業者所投入的人力、物力成本。如果屋主自己碰到出價合理的買方,除非先前有和業者 ...
![房業網法律科普》賣房子委託仲介,我還可以後悔不賣嗎?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E6%88%BF%E6%A5%AD%E7%B6%B2%E6%B3%95%E5%BE%8B%E7%A7%91%E6%99%AE%E3%80%8B%E8%B3%A3%E6%88%BF%E5%AD%90%E5%A7%94%E8%A8%97%E4%BB%B2%E4%BB%8B%EF%BC%8C%E6%88%91%E9%82%84%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E5%BE%8C%E6%82%94%E4%B8%8D%E8%B3%A3%E5%97%8E%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
房業網法律科普》賣房子委託仲介,我還可以後悔不賣嗎?
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Q:我簽了一個委託銷售的專任約,為期三個月,回家之後跟家人商量,決定不要賣了,自家繼續住,但是通知房屋仲介後,他說我們不可以取消,如果他找到 ...
![簽專約沒成交還倒賠19萬屋主房仲撕破臉](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E7%B0%BD%E5%B0%88%E7%B4%84%E6%B2%92%E6%88%90%E4%BA%A4%E9%82%84%E5%80%92%E8%B3%A019%E8%90%AC%E5%B1%8B%E4%B8%BB%E6%88%BF%E4%BB%B2%E6%92%95%E7%A0%B4%E8%87%89.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
簽專約沒成交還倒賠19萬屋主房仲撕破臉
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專家表示,屋主只要不是惡意或想私下成交,通常雙方可以好好溝通,仲介只是怕買方或其他同業直接找上屋主私下成交,所以才會提出違約金以保衛專任權。 該網友在臉書社團 ...
![罕見!買方出到委託價屋主反悔不違約](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E7%BD%95%E8%A6%8B%EF%BC%81%E8%B2%B7%E6%96%B9%E5%87%BA%E5%88%B0%E5%A7%94%E8%A8%97%E5%83%B9%E5%B1%8B%E4%B8%BB%E5%8F%8D%E6%82%94%E4%B8%8D%E9%81%95%E7%B4%84.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
罕見!買方出到委託價屋主反悔不違約
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民眾委託仲介賣屋,如果有人出底價,依房仲行規就成交,可以收取「服務報酬」;但台北地院昨天作出罕見判決,認為這種解釋契約方式扼殺雙方議約的權利,違反消保法, ...
![與房仲簽約前必知的事情! 委託房仲買賣房可以隨時終止嗎?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%88%87%E6%88%BF%E4%BB%B2%E7%B0%BD%E7%B4%84%E5%89%8D%E5%BF%85%E7%9F%A5%E7%9A%84%E4%BA%8B%E6%83%85%21+%E5%A7%94%E8%A8%97%E6%88%BF%E4%BB%B2%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E6%88%BF%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E9%9A%A8%E6%99%82%E7%B5%82%E6%AD%A2%E5%97%8E%3F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
與房仲簽約前必知的事情! 委託房仲買賣房可以隨時終止嗎?
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那麼簽立專任委託的部分相較起來,賣方與仲介有更多合約內容,契約就不得隨意終止,因為仲介業在專任委託上投入的資源較高,所以賣方單方面解除契約的話, ...