預 售 屋投資 PTT：Re: [請益] 台中現在買預售屋適合投資哪區？
Re: [請益] 台中現在買預售屋適合投資哪區？
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![Re: [心得] 一堆狂捧西卡還買預售屋的是什麼心態](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/Re%3A+%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E4%B8%80%E5%A0%86%E7%8B%82%E6%8D%A7%E8%A5%BF%E5%8D%A1%E9%82%84%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E7%9A%84%E6%98%AF%E4%BB%80%E9%BA%BC%E5%BF%83%E6%85%8B-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
Re: [心得] 一堆狂捧西卡還買預售屋的是什麼心態
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預售屋最大的問題是. 建商拉價不夠快 甚至如果有小建商價格往回退推案. 這樣就會有問題. 因為這是投資專屬. 所以我們討論都是投資.
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![[新聞] 預售屋瀕死、房價年底開始跌？章定煊曝](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E6%96%B0%E8%81%9E%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E7%80%95%E6%AD%BB%E3%80%81%E6%88%BF%E5%83%B9%E5%B9%B4%E5%BA%95%E9%96%8B%E5%A7%8B%E8%B7%8C%EF%BC%9F%E7%AB%A0%E5%AE%9A%E7%85%8A%E6%9B%9D-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[新聞] 預售屋瀕死、房價年底開始跌？章定煊曝
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NewsID=1318621 內文： 預售屋瀕死、房價年底開始跌？ ... 地權條例》修法期間，房市交易量就不斷下滑，尤其是今年，近乎瀕死，就是因為投資客們感受 ...
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![[請益] 台中現在買預售屋適合投資哪區？](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E7%8F%BE%E5%9C%A8%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E9%81%A9%E5%90%88%E6%8A%95%E8%B3%87%E5%93%AA%E5%8D%80%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 台中現在買預售屋適合投資哪區？
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看好政府推出的青貸首購會帶動房價上漲地板價會拉高現在投資要跟首購族搶房買預售屋只是台中現在多處都已經漲了一大段所以投資要更謹慎需要借重各位 ...
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![[請益] 預售屋轉單問題- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%BD%89%E5%96%AE%E5%95%8F%E9%A1%8C-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋轉單問題- 看板home
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前幾日看房看到一原本預計今年底交屋，但可能明年第才會完工的預售屋房仲直接表明，前一手是以1200萬成交，屋主現在開價1580萬假設以1500萬成交， ...
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![[閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E7%8F%BE%E5%9C%A8%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E7%9A%84%E9%83%BD%E6%98%AF%E4%BB%80%E9%BA%BC%E6%A8%A3%E7%9A%84%E5%BF%83%E6%85%8B%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？
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如果是剛需急用的，應該是買成屋。如果是投資客，應該是早就買了，應該沒有投資客前幾年沒買，今年才要買預售吧？如果前幾年買了預售投資，應該也不太 ...
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![[閒聊] 買預售屋是不是比新成屋划算](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%98%AF%E4%B8%8D%E6%98%AF%E6%AF%94%E6%96%B0%E6%88%90%E5%B1%8B%E5%88%92%E7%AE%97-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 買預售屋是不是比新成屋划算
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如題假設預售今天賣30萬1坪新成屋便宜一點29萬好了等到三年後預售蓋好應該就漲了到35萬了等於用30萬買到35萬的房子這樣不急的人就算自備充足是不是也 ...
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我覺得預售屋最難賺，要跟建商競爭，要跟其他投資客競爭，風險很高只是投入資金較低，有槓桿效果，才讓人有好賺的感覺遇到行情反轉，預售屋能平轉都要 ...
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一些預售屋基本優缺點我就先跳過其他人有分享這篇是要說之後市場盤整甚至下滑該如何進場預售屋優點就是槓桿大金流好算還款時間長基本上優點可說是爆幹 ...