私下 買賣房屋：屋主自售，少了仲介費好划算？沒做「這件事」
屋主自售，少了仲介費好划算？沒做「這件事」
200萬私下給房價降168萬！賣家想逃稅喊簽AB約律師
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若願意配合拿200萬現金交易的話，賣家願意從現行開價1468萬降價成1300萬成交，讓他很猶豫是否該配合。 不動產法律專家林明忠律師指出，訪間常見的A/B約 ...
不想給仲介賺！屋主自售房屋流程照過來
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等到房屋及土地產權，過戶到買方名下後，買方必須立刻支付賣方價金尾款，或由銀行貸款匯入賣方帳戶，賣方點交房屋，接著交付鑰匙給買方，整筆買賣才算完成。要提醒第一次買 ...
不想給仲介賺，自行買賣房屋好嗎？自售房屋流程風險全揭露
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自售房屋的六大流程 · 自售房屋流程1：確認房屋基本資料及屋況 · 自售房屋流程2：擬定售價及預期成交價 · 自售房屋流程3：刊登廣告及帶看 · 自售房屋流程4：與 ...
想請問房屋私下交易問題
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最近剛賣房，也是自己賣。有仲介簽專約，就要等專任約到期後，一般約請賣主直接取消委賣，但都需再無仲介約後一段時間才能交易。 找個有地政牌的代書， ...
想躲仲介服務費小心這樣做反倒虧更多
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一般來說，民眾委託仲介賣房，在委託售屋契約上大多都會訂有「禁止私下成交」條款，藉此禁止售屋者規避給付仲介的服務報酬。所謂的私下成交，就是指A屋主 ...
房子要委賣還是自售? 先了解賣房流程
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1.確認基本資料(建物、土地、屋況) · 2.擬定價格(行情價、預期利潤、稅費) · 3.找買方(曝光、介紹帶看) · 4.議價(談判) · 5.簽約(不動產交易安全、收訂金) · 6.備證用印(繳稅、 ...
與房仲簽約前必知的事情! 委託房仲買賣房可以隨時終止嗎?
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一般委託的情況下，屋主可以私下成交不會違約，但若私下成交的對象是在委託終止或到期兩個月內仲介帶看過的對象就會有違約罰則的情況喔! 但房仲也必須附 ...
舉證難！ 房仲嘆帶看後買賣雙方私下交易「做白工」
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房屋仲介帶看成交收費天經地義，但若是帶看過的買方私下找屋主成交，還需要付仲介服務費嗎？專家指出根據《不動產委託銷售契約書範本》規定， ...
賣房小心違反「禁止私下成交」條款
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【文/住展房屋網】一般委託售屋契約都會訂有「禁止私下成交」條款，避免售屋者規避給付仲介服務報酬。但委託房仲賣屋，性質上是屬於民法的「居間」 ...