租約公證強制執行條款：如何避免租客租期屆滿還繼續霸占房屋？談租約公證的用處

【法律文章】公證房屋租賃契約強制執行

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租賃契約上載明租金應受強制執行之意旨，並經公證後，只要房客不付該期租金，房東就可持該公證書作為執行名義，向法院聲請強制執行該房客之財產。如果不 ...

什麼是「經公證逕受強制執行」? – 擺渡律師

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刑法第356條損害債權罪規定，「將受強制執行之際」脫產的話，可處2年以下有期徒刑、拘役或1萬5千元以下罰金。而契約經公證的話，只要符合當初約定可以強制執行的條件（如 ...

公證租約與強制執行

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... 租約聲請強制執行，執行法院是無法根據此公證租約來強制執行。 版主提醒：租約公證，最重要的是能夠賦予直接強制執行而不用再透過訴訟判決的效果，對房客而言，更可以 ...

契約內的強制執行條款

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《公證法》第13條第1項第1款及第3款分別明文規定：「當事人請求公證人就下列各款法律行為作成之公證書，載明應逕受強制執行者，得依該證書執行之： ...

常見公認證事件

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房客欠租又賴著不走！專家：花小錢辦這道手續，輕鬆解決問題

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二，在強制執行效力方面：如前所述，如果租約經公證，房客未按期繳納租金，或違約時未付違約金，以及租期屆至未返還房屋，均可直接憑公證租約向法院執行處聲請強制執行， ...

租約公證值不值得？又該怎麼辦理？律師用範本教你！

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「逕付強制執行」就是租屋公證的決勝王牌，這賦予公證人就特定條件給予強制執行的效果，也就是說房東、房客不需要經過訴訟，就可以直接向法院請求強制執行 ...

租約經公證之效力

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假設A找到了房客並簽訂租約，A可以持該租約請求公證人就契約中「租約到期必須交還房屋」的條款作成公證書，並且載明「應逕受強制執行」。屆時如果當事人一方不履行契約義務 ...

第三編第二章公證10

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甲說：可以強制執行，公證法第十三條第一項第一款規定得對於金錢. 給付附帶強制執行，公證書應記明「承租人未按期給付租金及期滿. 未返還房屋願逕受強制執行。」（研討 ...