公證租約提前解約：房東得主張提前終止租賃契約

公證租約與強制執行

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如果租期尚未屆滿，房東即主張終止租約(例如房客因為欠租而房東提前主張終止租約)，房東是不能以公證的租約聲請強制執行而請求房客遷讓房屋。在此情況，房東只能提起 ...

在什麼情況下，租屋可以提前解約而不必賠違約金？

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租賃期間有下列情形之一，導致房子難以繼續居住者，租客可以提前終止租約，且房東不得要求任何賠償（但還是要在一個月前提出證明並通知房東哦！） 一、 ...

房東記得向國稅局辦理「房屋租賃終止報備」

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房屋租賃提前終止後，房東未再收取租金，最好在租約終止事實發生時，與房客簽定「終止租約同意書」，清楚寫明終止日期，並將終止同意書提交予房屋所在地之國稅局， ...

提前終止契約，押金被沒收，房客是否無法要求房東退還部分 ...

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如果簽約時沒有特別規定是否可任意終止合約，這種狀況租客還是得要徵詢房東同意，才能解約，而且也得給房東違約金，但違約金最高也不能超過1個月。 以A ...

租約公證全解析！流程、費用、需要文件一次全部掌握

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租賃終止公證應備文件及注意事項

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租賃契約終止之公證-應攜帶文件： ... （一） 出租人、承租人、連帶保證人及代理人之身分證正本及印章（註：外國人請攜帶護照或外僑居留證）。 （二） 原 ...

終止房屋租賃契約公證或認證

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房屋租賃契約經過公證之後，契約雙方因故須提前終止租約，雙方至公證處再辦理終止租賃契約之公證或認證，既可保障雙方權益，亦可避免出租人溢繳房屋租賃所得稅及日後舉證 ...

買賣不破租賃是什麼？租屋提前解約怎麼做？定期契約不 ...

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只要不定期的租約沒有經過公證程序，就不可以主張買賣不破租賃，也就是房東賣房子後，新屋主可以要求房客搬走，而不需要繼續履行這不定期合約。實務上不 ...

關於租屋「提前解約」房東與房客要懂的事：提前1個月說要解約

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目前住宅租賃契約書範本關於租屋的「提前解約」規範，在第13條「任意終止租約之約定」裡，房東與房客租賃雙方的「得」與「不得」任意終止租約。