協議合建權利變換稅：便民服務-都市更新專區
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【都更遊戲】參與都更想節稅專家：採「權利變換」省最大
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專家指出，民眾參與都更分為「協議合建」與「權利變換」2種方式，採權利變換方式都更免徵土地增值稅跟契稅，節稅效果最佳。
協議合建V.S.權利變換完整對照版
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一、權利變換係指更新地區內之土地所有權人、合法建物權人、他項權利人或實施者，提供土地、建物、他項權利或資金，參與或實施都市更新事業，在部市更新事業完成後，按其 ...
協議合建與權利變換稅負減免大不同
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易言之，實施都更若由當事人與建商訂立私約，以協議合建為手段，但對外卻改以「權利變換」之申辦為程序時，其因此所生之差異，除契約明定清楚外，權利變換 ...
從合建到權利變換
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五、實施者權利變換應分配之土地未達最小分配面積單元，. 而改領現金者，免徵土地增值稅。 六、實施權利變換，以土地及建築物抵付權利變換負擔者，. 免徵土地增值稅及契稅 ...
本府1999常見問答
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... 協議合建辦理產權移轉時，經直轄市、縣（市）主管機關視地區發展趨勢及財政狀況同意者，得減徵土地增值稅及契稅40%。 ... 權利變換負擔者，免徵土地增值稅及契稅。 地主不願 ...
權利變換被灌水？ 地主納稅大失血！ 真協議、假權變納稅分析表
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一邊協議一邊權變稅金恐讓地主大失血！ 有士林地主詢問，建商的協議合建契約，承諾給地主的都更後總價值，可以依60%(地主領)、40%(建商領)的方式 ...
解析都市更新之不動產稅賦
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... 權利變換與協議合建之土地增值稅減免徵. 四、契稅. (一) 權利變換. 1. 依權利變換取得之建築物，於更新後第一次移轉時，減徵契稅40%。 2. 實施權利變換 ...
都市更新條例§67
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七、實施權利變換，以土地及建築物抵付權利變換負擔者，免徵土地增值稅及契稅。 八、原所有權人與實施者間因協議合建辦理產權移轉時，經直轄市、縣（市）主管機關 ...