出售土地仲介費分錄：【會計處理】出售房屋土地的相關分錄應如何做
【會計處理】出售房屋土地的相關分錄應如何做
Q168
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分錄： －1 －2 －3. 說明：. 1.「土地增值稅準備」為未來出售土地所繳納土地增值稅的準備，應列記為長期負債(證券發行人財務報表編製準則第8條) 。 2.「資產重估增值 ...
企業買賣土地佣金不得認列費用
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工商時報【記者陳懷瑜／台北報導】企業在進行土地買賣時需要特別注意，一旦有佣金產生時，可別當做費用認列，否則一旦查獲少繳費用的話，還是得補稅的。
公司出售免納所得稅之土地「要這麼辦」
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但因該筆土地係委託仲介代為銷售，支付仲介費50萬元係屬可直接合理明確歸屬於土地之費用，故申報免徵所得稅之出售土地利益金額應為350萬元(即400萬元－50 ...
出售房地，會計科目
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... 土地增值稅30萬、仲介費20萬(按房地價款分攤5:3)。其計算之處份利益是否為土地257.5萬及房屋242.5萬(合計處分利益500萬)？再者仲介費和土地增值稅在貸方科目該如何作帳？
會計師：出售房屋房地合一稅可減除成本及費用？如何認定?
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1.取得成本：買賣取得者，以成交價額為準。 · 2.亦得包含於成本中減除的下列支出： (1)可供使用狀態前支付之必要費用：如 契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、購入時仲介 ...
江所長輝雄會計師
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(1) 出售房屋及土地支付之必要費用:如仲介費、廣告. 費、清潔費、搬運費等。(使用期間繳納之房屋稅、. 地價稅、管理費、清潔費、金融機構借款利息等,. 屬使用期間之相對 ...
營利事業所得稅查核準則§90 相關法條
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七、營利事業出售土地所繳納之土地增值稅，應列為該項出售土地收入之損費。 ... 支出之性質按原支出項目列支。 十四 ... 分之五十以上係由中華民國境內之房屋、土地所構成者 ...
營利事業非以房屋買賣為業，應將可直接合理明確歸屬之成本
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財政部北區國稅局表示，營利事業非以房地買賣為業，於出售房地時，應依營利事業免稅所得相關成本費用損失分攤辦法第2條及第5條規定，計算應稅所得及免稅所得相關成本費用 ...
該給仲介抽多少?
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小弟有幾筆土地要出售,親戚要賣,我檔到他了,所以不賣就傷感情!但我跟代書仲介要求分別私底下簽約,我親戚的仲介費我不管,但就我的部分....3500萬的成交 ...