第五種商業區住宅:第九章土地使用分區管制與都市設計
第九章土地使用分區管制與都市設計
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591
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第五種商業區建地,建蔽率70%容積率840%,買到賺到。 【不是所有的透天厝價值都一樣】 買透天是買土地價值,買大樓跟公寓是買建物價值,因為公寓跟大樓的土地持分很少 ...
![一次看懂「都市土地分區」差在哪?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E4%B8%80%E6%AC%A1%E7%9C%8B%E6%87%82%E3%80%8C%E9%83%BD%E5%B8%82%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%88%86%E5%8D%80%E3%80%8D%E5%B7%AE%E5%9C%A8%E5%93%AA%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
一次看懂「都市土地分區」差在哪?
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除了看「土地使用分區」,更要看「建物用途」! · 第一種商業區供住宅區日常生活所需之零售業、服務業及有關商業之使用。 · 第二種商業區供住宅區與地區性之零售業、服務業及 ...
![土地使用分區是什麼?如何查詢?住宅區、商業區](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%88%86%E5%8D%80%E6%98%AF%E4%BB%80%E9%BA%BC%EF%BC%9F%E5%A6%82%E4%BD%95%E6%9F%A5%E8%A9%A2%EF%BC%9F%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%8D%80%E3%80%81%E5%95%86%E6%A5%AD%E5%8D%80.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
土地使用分區是什麼?如何查詢?住宅區、商業區
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只能做商業使用◇ 商業區可細分為第一、二、三、四種。 ◇ 第一種商業區:供住宅區日常生活所需之零售業、服務業及有關商業之使用。 ◇ 第二種商業區:供住宅區與地區 ...
![土地使用分區的定義是什麼?一次了解住宅與商業用地的 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%88%86%E5%8D%80%E7%9A%84%E5%AE%9A%E7%BE%A9%E6%98%AF%E4%BB%80%E9%BA%BC%EF%BC%9F%E4%B8%80%E6%AC%A1%E4%BA%86%E8%A7%A3%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%88%87%E5%95%86%E6%A5%AD%E7%94%A8%E5%9C%B0%E7%9A%84+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
土地使用分區的定義是什麼?一次了解住宅與商業用地的 ...
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... 商業等使用而劃定之住宅區。 住二-1. 35%. 160%. 第二種住宅區內面臨較寬之道路,臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等,而經由都市計畫程序之 ...
![就是不能住?商業用地蓋住宅合法嗎?會被拆除嗎?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%B0%B1%E6%98%AF%E4%B8%8D%E8%83%BD%E4%BD%8F%EF%BC%9F%E5%95%86%E6%A5%AD%E7%94%A8%E5%9C%B0%E8%93%8B%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%90%88%E6%B3%95%E5%97%8E%EF%BC%9F%E6%9C%83%E8%A2%AB%E6%8B%86%E9%99%A4%E5%97%8E%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
就是不能住?商業用地蓋住宅合法嗎?會被拆除嗎?
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商業用地的房子有可能全部規劃為辦公室,也可能部份規畫為辦公室、部分規劃為住宅。如果基地大,建物分為多棟,則可能將辦公室和住家規劃不同棟別,方便 ...
![新北市建蔽率及容積率一覽表](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%BB%BA%E8%94%BD%E7%8E%87%E5%8F%8A%E5%AE%B9%E7%A9%8D%E7%8E%87%E4%B8%80%E8%A6%BD%E8%A1%A8.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
新北市建蔽率及容積率一覽表
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中心商業區. 建成商業區. 鄰里商業區. 建蔽率/容積率. 住宅區. 第一種住宅區. 第二種住宅區. 第三種住宅區. 第四種住宅區. 第五種住宅區. 建蔽率/容積率. 住宅區. 商業區.
![臺北市土地使用分區管制自治條例](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%87%BA%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%88%86%E5%8D%80%E7%AE%A1%E5%88%B6%E8%87%AA%E6%B2%BB%E6%A2%9D%E4%BE%8B.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
臺北市土地使用分區管制自治條例
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六第四種住宅區:為維護基本之實質居住環境水準,供設置各式住宅及公害最輕微. 之輕工業與一般零售業等使用,並防止一般大規模之工業與商業等使用而劃定之. 住宅區。 七第 ...
![變更台中市都市計畫(整體開發地區單元十四) 細部計 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%AE%8A%E6%9B%B4%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E5%B8%82%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A8%88%E7%95%AB%EF%BC%88%E6%95%B4%E9%AB%94%E9%96%8B%E7%99%BC%E5%9C%B0%E5%8D%80%E5%96%AE%E5%85%83%E5%8D%81%E5%9B%9B%EF%BC%89+%E7%B4%B0%E9%83%A8%E8%A8%88+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
變更台中市都市計畫(整體開發地區單元十四) 細部計 ...
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施行細則住宅區相關規定管制。 (二)商業區(第五種商業區):依都市計畫. 法台灣省施行細則商業區相關規定管. 制。 四、本計畫劃設下列各種住宅區及商業區,其使. 用 ...
![高雄市都市計畫使用分區及公共設施用地建蔽率及容積率 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E9%AB%98%E9%9B%84%E5%B8%82%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A8%88%E7%95%AB%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%88%86%E5%8D%80%E5%8F%8A%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%A8%AD%E6%96%BD%E7%94%A8%E5%9C%B0%E5%BB%BA%E8%94%BD%E7%8E%87%E5%8F%8A%E5%AE%B9%E7%A9%8D%E7%8E%87+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
高雄市都市計畫使用分區及公共設施用地建蔽率及容積率 ...
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第五種住宅. 60. 420. 其他未再予劃分之住宅區. 60. 依都市計畫書規定. 第一種商業. 40. 240. 第二種商業. 50. 300. 第三種商業. 60. 490. 第四種商業. 60. 630. 第五種 ...