商業區住宅貸款:網友誤買商業宅「想申請青安房貸」 房仲澆冷水
網友誤買商業宅「想申請青安房貸」 房仲澆冷水
「商業用地」可以買來做「住宅」嗎?
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很多人看房子,常常看到土地的「使用分區」寫的是「商業用」。很多仲介說,商業用地做住宅沒有關係,坊間有很多住辦混合大樓,不會有違規使用的問題。
【土地使用分區】土地使用分區比挑門牌重要?房貸可能因此 ...
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以「都市計畫」土地而言,光是「住宅區」就可分為住1、住2、住3,而「商業區」也可分為商1、商2、商3等土地使用分區,且各縣市對於住宅區的開發程度規定不 ...
一般事務所可以買嗎?有的被罰、有人沒事,關鍵在哪?
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像是台北市會在網站上會很清楚的標明可以或不可以當作住宅使用,正常的商業區像是商一、商二、商三、商四,基本上都可以蓋住宅,網站上就不會特別註明。
中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答
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1.該建物如經金融機構認定為無價值或鮮少價值,且其座落土地為都市計畫劃定之住宅區或商業區土地者,貸款條件應依本規定問與答「五、購地貸款」Q9辦理。 2.該建物如經金融 ...
住辦混合大樓合法嗎?商業住宅能當一般住宅嗎?5分鐘看優 ...
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政府對商業地的土地使用分區,有較大彈性空間,在《都市計畫法》裡規範一般商業區可有一定比例住宅。 □ 本類型產品在規劃上由於不會設置瓦斯管線,並且多採以毛胚交屋 ...
商業宅.工業宅問題常見於大台北地區
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... 商業住宅貸款成數不高,低於七成。房屋稅也有顯著差異,一般住宅稅率1.2%,商業住宅稅率則高達3%,工業與商業住宅營業用電,也比一般住宅來得高。 淡 ...
想貸8成,這些房子千萬別買!
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買方有「房子」的權狀,像是:信義計畫區有名的「台北花園」,這種的「地上權」物件,銀行雖然貸款成數通常6-7 成,但至少還能貸款。 另一種「地上權」則 ...
買商業用地的房子「好」嗎?
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貸款:政府針對首購族所推出的相關貸款優惠利率都限定購買「住宅」才得以申請,因此,若您購買的房子使用用途為「事務所」或是「辦公室」,就無法享有這項 ...
買錯房荷包就哭了這件事比挑門牌還重要
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若認為購買位於商業區的住宅,房價能受惠商業發展而較保值,可要考慮清楚,因為在申請房貸時,屬於特殊產品,除可能無法拿到與一般住宅產品相同的貸款 ...