第二間貸款成數：央行限貸7成「名下有10間房也沒差」 專家：掃到2種人

2023央行打房政策，第二戶房貸無寬限期將影響換屋自住族

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若是沒有要換屋，而是想要置產收租的族群，由於在初期即無法用寬限期來降低還款負擔，且自然人第二戶貸款成數也較低的情況下，則建議可以考慮透過將原來的房屋利用二胎房貸 ...

2024 第二間房貸款成數可貸幾成？利率怎麼計算？央行取消 ...

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從2023年6 月16 日起，針對自然人在特定地區購買第二套房屋的最高貸款成數為七成，而且不設有寬限期，此規定將影響台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹 ...

北部買第二間房子貸款成數限制與評估重點介紹

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北部買第二間房子貸款成數限制與評估重點介紹 · 該第2間房屋最多只能貸到6成，成數不足的部分也不得另以修繕、周轉金或其他貸款名目增貸。 · 無寬限期、且除前目貸款額度外 ...

第2戶限貸7成換屋族怎麼辦？專家教一招破解

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葉凌棋也說，如果名下有10間房子，但都沒有貸款，想再買一間並去貸款，也不受「第2戶購屋貸款最高成數上限7成」影響。不過，若是單身族要換屋，可能就 ...

第二戶房貸要如何貸？

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首購-無自用住宅首購，可用最低利率，最高貸款成數首購-名下有多間房屋，但是本次第一間房貸，利率會高一點，最高貸款成數。 第二間房貸是指個人名下第二 ...

第二戶限貸7成！2023央行二房貸款限制下的換屋策略

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07/10更新：央行鬆榜貸款限制！央行正式宣布於6都+新竹縣市購買第二戶者，切結於一年內出售第一戶(需過戶完且清償塗銷抵押權)，即可不受二房七成的限制.

第二戶限貸令爆不滿央行今宣布解套新規範

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央行於6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，政策制定時已考量換屋者權益；但實施以來，仍有部分先買後賣的換屋族，反映對其造成 ...

第二間房屋貸款成數的關鍵策略

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第二間房屋貸款成數的關鍵策略 · 1.先賣後買並採用「售後回租」： · 2.改由配偶或孩子名義購屋： · 1.收入證明：銀行會評估貸款人的穩定收入來源，包括薪資、所得稅扣繳 ...

購屋貸款有哪些規範？貸款成數限制總整理

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