商業區住宅使用

「商業用地」可以買來做「住宅」嗎？

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很多人看房子，常常看到土地的「使用分區」寫的是「商業用」。很多仲介說，商業用地做住宅沒有關係，坊間有很多住辦混合大樓，不會有違規使用的問題。

一次看懂「都市土地分區」差在哪？

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除了看「土地使用分區」，更要看「建物用途」！ · 第一種商業區供住宅區日常生活所需之零售業、服務業及有關商業之使用。 · 第二種商業區供住宅區與地區性之零售業、服務業及 ...

住商混辦的土地，算是住宅區還是商業區？要注意什麼？

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綜上所述，第一種住宅區完全不能有任何商業行為，第二、三、四種住宅區可進駐一般零售業，例如超商，第四種住宅區甚至允許輕工業進駐，例如：小型食品加工 ...

住辦混合大樓合法嗎？商業住宅能當一般住宅嗎？5分鐘看優 ...

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商業區買房當住家卻挨罰法官判決理由曝

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有民眾購入台北市商業區內的房子後，直接拿來當自住房屋使用，房屋稅也適用自用稅率，結果被北市府開罰還要求限期恢復商用，主因就在商業區的房子不能拿 ...

商業區買房當住家小心遭罰

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有民眾購入台北市商業區內的房子後，直接拿來當自住房屋使用，房屋稅也適用自用稅率，結果被北市府開罰還要求限期恢復商用，主因就在商業區的房子不能拿 ...

土地使用分區是什麼？如何查詢？住宅區、商業區

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第二種商業區：供住宅區與地區性之零售業、服務業及有關商業活動之使用。 ◇ 第三種商業區：供地區性之零售業、服務業、娛樂業、批發業及有關商業活動之使用。 ◇ 第四種 ...

土地使用分區：了解不同住宅區、商業區差別，為什麼「工業宅 ...

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住宅區為保護居住環境而劃定，其土地及建築物之使用，不得有礙居住之寧靜、安全及衛生。 · 商業區為促進商業發展而劃定，其土地及建築物之使用，不得有礙 ...

就是不能住？商業用地蓋住宅合法嗎？會被拆除嗎？

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如果想買的房子是商業用地，可以調閱謄本，如果建物謄本寫的是「辦公室」或「事務所」，那就只能當辦公室使用，如買來之後改為住家格局，當成住家使用 ...

購買商業區住宅的三兩事

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商業區的劃設主要是為了促進商業發展，但也容許部分面積作為住宅使用。因此就造成座落在「商業區」的社區，建築使用用途可能一部分是「集合住宅」，另 ...