土地與建物的所有權人不是同一人時會有甚麼優缺點
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不動產法規~十分鐘搞懂沒有土地的房屋
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... 所有權讓與他人」應屬於相同情形，所以即使建物沒有辦理第一次所有權登記，讓與後受讓人仍有法定租賃之適用。 五、. 結論. 民法425條之1立法意旨在維護社會經濟秩序及 ...
只買房屋、不買土地一定要知道的「推定租賃」法律關係!
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... 土地所有權人是不能要求你拆屋還地的；但相反的，如果你投標買到的房屋是不符合「推定租賃」，就會變成「無權占有」，這時候土地所有權人是可以要求你拆屋還地的! 上開 ...
土地與地上權不同所有權人...能怎麼處理?
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土地分兩塊都是獨立產權，只有建物是共有持分，也就就建物是共有持分，只有一人持有一獨立土地，所以應該只有叔(持有土地)可以請求變價分割嗎？ 0.
土地與建物的所有權人不是同一人時會有甚麼優缺點
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雖然共享土地的所有權，但每個人就自己所擁有的部分比例明確，可以自由處分自己的應有部分（持份），不過民法認為，在需要「處份、變更」整個共有物、或對共有物「設定負擔 ...
地上權是什麼？地上權年限？地上權住宅優缺點？地上權
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而所謂的「 所有權」 ，通常效力會包含區分所有建物（大樓）和坐落基地（土地），所有權人對這些部分是擁有完全的支配能力。因應市區土地發展飽和，且 ...
建物與土地利用關係之結合
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又建物. 之存在必定需有基地予以座落，此時即涉及建物利用土地之問題。當土地與建物之. 所有權人同一時，並無須處理建物占有土地之合法權源；然而若當土地和土地上 ...
建物與土地所有權人不同
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【其他企業法規】您好，請問:因家父有五個兄弟共同持有一塊土地(農地)，各持分1/5，十多年前家父蓋一棟房子(有所有權登記)，因債務問題房子(僅房屋，家父仍有土地 ...
房地屬不同人小心節稅落空
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房屋及土地分屬不同人所有，小心，節稅恐怕無望。財政部指出，房、地所有權人若不相同，除非房地的所有權人分別是本人、配偶與直系親屬中的任何一人， ...
請問一下，土地與建築物持有為不同名字應該如何排解呢？
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當土地與建物持有人不同時，應注意之間的租貸關係，從此文來看，鄰居擁有後棟建築物的持有權，因此無法適用民法第767條要求對方拆屋還地，以及根據民法第 ...
購買屋主和地主不是同一人的房子，土地會被收回導致拆屋還 ...
https://www.legis-pedia.com
... 土地的所有權是各自獨自存在的權利，原則上可以由不同人擁有，所以，如果遇到原屋主沒有基地的所有權，而是向地主承租基地時，買家可能就會有案例中的 ...