土地房屋不同人繼承

土地權上的房屋(土地房屋不同人)

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奶奶去世後，父親會繼承奶奶之遺產，成為共有人之一，同時也會繼承當初房屋座落土地之法律關係，故非無權占有土地，無法請求拆屋還地。若要終止該法律關係，則要依法律規定 ...

土地與房屋分別為姐妹繼承，地價稅不能按自用住宅用地稅率核課

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... 土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。因此，姐妹間並非屬直系親屬關係，所以該筆土地無法按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。 地稅局特別提醒納稅人，辦理土地或房屋 ...

房子我和姊繼承各一半.....

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先去辦理繼承登記，將遺產登記為公同共有。 · 若已辦理理分割為分別共有狀態，哥哥要出賣其應有部分無須經過法院同意，出賣時你可以行使優先承買權。

不動產法規~十分鐘搞懂沒有土地的房屋

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前言：土地與房屋分屬不同人的事實相當常見，主要多為土地與房屋原本為長輩所有，而後因贈與、繼承或買賣等原因讓土地、房屋所有權移轉不同人(或子孫)，造成有的人有 ...

只買房屋、不買土地一定要知道的「推定租賃」法律關係!

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上開實務見解，後來立法者將其明文化，規定在《民法》第425條之1：「土地及其土地上之房屋同屬一人所有，而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人，或將土地及房屋同時或先後讓 ...

房子我的，土地叔叔的，叔叔可以主張「拆屋還地」嗎？

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土地與地上權不同所有權人...能怎麼處理?

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不好意思我看很久您說得方向是指店面的土地父叔持分各半、建物叔姑持分各半嗎？ 這樣可以走共有物分割-變價分割。 父叔姑都想賣就一起出售就好了不是嗎？

繼承房屋、土地不同人就算是兄弟姊妹地價稅也沒優惠

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繼承房屋、土地不同人就算是兄弟姊妹地價稅也沒優惠 · 夫妻婚前都各有房地注意婚後若能這樣做都可享自住優惠地價稅 · 記得地價稅有二大日子繳稅就可省很大 ...

房屋所有權人與土地所有權人不同

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您好，若您依所述，您阿嬤為土地所有權人，而阿嬸為房屋所有權人的話，除非有雙方有特別約定，否則極有可能得依照民法第425-1之規進行相關處理。 也就是說 ...

房屋土地分屬兄弟繼承，地價稅不能適用自用住宅用地稅率

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提醒您，繼承土地後如欲繼續享有自用住宅稅率優惠，應採房地等比例分別繼承的方式，也就是說，假設爸爸去世了，生前擁有的一處房地要給兄弟二人共同繼承，哥哥繼承房屋 ...