市場用地使用限制
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「市場用地使用限制」文章包含有:「關於市場用地建蔽率規定」、「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法第三條修正草案總說明」、「附表」、「立體多目標使用用地類別使用項目准許條件備註零售市場一」、「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法第三條附表修正條文」、「臺北市公共設施市場用地比照適用「臺北市土地使用分區管制...」、「市場用地(公共設施用地)」、「購買建物用途是:「超級市場」的樓店,該注意什麼呢?」、「關於市場用地建蔽率規定」、「八、...
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關於市場用地建蔽率規定
https://www.nlma.gov.tw
![都市計畫公共設施用地多目標使用辦法第三條修正草案總說明](https://api.multiavatar.com/%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A8%88%E7%95%AB%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%A8%AD%E6%96%BD%E7%94%A8%E5%9C%B0%E5%A4%9A%E7%9B%AE%E6%A8%99%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%BE%A6%E6%B3%95%E7%AC%AC%E4%B8%89%E6%A2%9D%E4%BF%AE%E6%AD%A3%E8%8D%89%E6%A1%88%E7%B8%BD%E8%AA%AA%E6%98%8E.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
都市計畫公共設施用地多目標使用辦法第三條修正草案總說明
https://gazette.nat.gov.tw
但如須回復. 地下一樓或地上二樓作市場. 使用時,應全部回復作市場. 使用。 一、考量現行市場管理. 相關法令已有規定. 市場不得於現場宰. 殺,衛生環境已改.
![附表](https://api.multiavatar.com/%E9%99%84%E8%A1%A8.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
附表
https://www.6laws.net
零售市場一、住宅。 1.在直轄市地下一樓及地上一樓市場使用者,二樓以上;地. 下一樓非作市場使用,地上一樓及二樓作市場使用者,三. 樓以上。 其他地區二樓以上。
![立體多目標使用用地類別使用項目准許條件備註零售市場一](https://api.multiavatar.com/%E7%AB%8B%E9%AB%94%E5%A4%9A%E7%9B%AE%E6%A8%99%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%94%A8%E5%9C%B0%E9%A1%9E%E5%88%A5%E4%BD%BF%E7%94%A8%E9%A0%85%E7%9B%AE%E5%87%86%E8%A8%B1%E6%A2%9D%E4%BB%B6%E5%82%99%E8%A8%BB%E9%9B%B6%E5%94%AE%E5%B8%82%E5%A0%B4%E4%B8%80.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
立體多目標使用用地類別使用項目准許條件備註零售市場一
https://www.laws.taipei.gov.tw
1.在直轄市地下一樓及地上一樓作市場使用者. ,二樓以上;地下一樓非作市場使用,地上. 一樓及二樓作市場使用者,三樓以上。 其他地區二樓以上。 2.面臨寬度十公尺以上道路 ...
![都市計畫公共設施用地多目標使用辦法第三條附表修正條文](https://api.multiavatar.com/%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A8%88%E7%95%AB%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%A8%AD%E6%96%BD%E7%94%A8%E5%9C%B0%E5%A4%9A%E7%9B%AE%E6%A8%99%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%BE%A6%E6%B3%95%E7%AC%AC%E4%B8%89%E6%A2%9D%E9%99%84%E8%A1%A8%E4%BF%AE%E6%AD%A3%E6%A2%9D%E6%96%87.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
都市計畫公共設施用地多目標使用辦法第三條附表修正條文
https://glrs.moi.gov.tw
... 市場確已足敷攤位需要者,地下一樓或地上二樓得作本項及第三項之使用。但如須回復地下一樓或地上二樓作市場使用時,應全部回復作市場使用。 公共使用包括:. 1.醫療衛生 ...
![臺北市公共設施市場用地比照適用「臺北市土地使用分區管制 ...](https://api.multiavatar.com/%E8%87%BA%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%A8%AD%E6%96%BD%E5%B8%82%E5%A0%B4%E7%94%A8%E5%9C%B0%E6%AF%94%E7%85%A7%E9%81%A9%E7%94%A8%E3%80%8C%E8%87%BA%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%88%86%E5%8D%80%E7%AE%A1%E5%88%B6+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
臺北市公共設施市場用地比照適用「臺北市土地使用分區管制 ...
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四、市場用地之建築規模、位置、留設空地比率、開放空間形狀及基地面積比率、獎勵放寬額度等,均比照第一種商業區綜合設計放寬規定辦理。 五、市場用地上 ...
![市場用地(公共設施用地)](https://api.multiavatar.com/%E5%B8%82%E5%A0%B4%E7%94%A8%E5%9C%B0%28%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%A8%AD%E6%96%BD%E7%94%A8%E5%9C%B0%29.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
市場用地(公共設施用地)
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不過,由於市場用地的地目限制,這類住宅雖然沒有觸法問題,不過銀行通常核貸比例只有五成左右,對於自備款不足的首購族來說,也是一個難以跨越的門檻。
![購買建物用途是:「超級市場」的樓店,該注意什麼呢?](https://api.multiavatar.com/%E8%B3%BC%E8%B2%B7%E5%BB%BA%E7%89%A9%E7%94%A8%E9%80%94%E6%98%AF%EF%BC%9A%E3%80%8C%E8%B6%85%E7%B4%9A%E5%B8%82%E5%A0%B4%E3%80%8D%E7%9A%84%E6%A8%93%E5%BA%97%EF%BC%8C%E8%A9%B2%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BB%80%E9%BA%BC%E5%91%A2%EF%BC%9F+%7C+%E9%98%BF%E6%98%8E%E8%AA%8C.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
購買建物用途是:「超級市場」的樓店,該注意什麼呢?
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依都市計畫法等相關規定,市場用地,一樓作市場使用,經營型態應為超級市場,一樓不得規劃作為店舖使用,只能經營生鮮超市及便利商店,而不能開設咖啡店、 ...
![關於市場用地建蔽率規定](https://api.multiavatar.com/%E9%97%9C%E6%96%BC%E5%B8%82%E5%A0%B4%E7%94%A8%E5%9C%B0%E5%BB%BA%E8%94%BD%E7%8E%87%E8%A6%8F%E5%AE%9A%7C+%E4%B8%AD%E8%8F%AF%E6%B0%91%E5%9C%8B%E5%85%A7%E6%94%BF%E9%83%A8%E5%9C%8B%E5%9C%9F%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%BD%B2%E5%85%A8%E7%90%83+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
關於市場用地建蔽率規定
https://www.nlma.gov.tw
一、市場用地純係一種公共設施,與土地使用分區不同,是市場應不受其所在分區之限制。 二、為便於執行並避免認定之困擾,市場用地建蔽率應有單一之規定。 三、市場之使用 ...
![八、土地使用分區管制要點](https://api.multiavatar.com/%E5%85%AB%E3%80%81%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%88%86%E5%8D%80%E7%AE%A1%E5%88%B6%E8%A6%81%E9%BB%9E.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
八、土地使用分區管制要點
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第十二點:市場用地. 1、 零售市場用地建蔽率不得超過六○%,容積率不得超過二四○%。 2、 批發市場用地建蔽率不得超過六○%,容積率不得超過一二○%。 第十三點:社教 ...