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[請益] 有關房貸銀行鑑價問題- 看板home
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銀行鑑價會不會遠低於我們的成交價我怕就算銀行給我們貸了85成結果他鑑價是1600萬那這價差就會造成我頭期不足這樣如果跟賣家談好交易會不會就開天窗 ...
![[閒聊] 銀行的鑑價也太玄了吧？ - 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E9%8A%80%E8%A1%8C%E7%9A%84%E9%91%91%E5%83%B9%E4%B9%9F%E5%A4%AA%E7%8E%84%E4%BA%86%E5%90%A7%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 銀行的鑑價也太玄了吧？ - 看板home
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物件52年加強磚造透天兩年前中信審1000萬說已經貸滿8成今年送件富邦審1470 也說貸滿8成了目前已經在等撥款了銀行鑑價標準到底在哪啊？
![[請益] 銀行鑑價跟成交價- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%8A%80%E8%A1%8C%E9%91%91%E5%83%B9%E8%B7%9F%E6%88%90%E4%BA%A4%E5%83%B9-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 銀行鑑價跟成交價- 看板home
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一開始買房以為自備兩成就可以，但是沒想到銀行鑑價跟屋主開價誤差大，銀行偏向實價登入；仲介不夠金額用信貸，但本來信貸可能用來翻修，如果貼去買房 ...
![[請益] 簽完斡旋後發現銀行估價差了40% 怎麼辦](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E7%B0%BD%E5%AE%8C%E6%96%A1%E6%97%8B%E5%BE%8C%E7%99%BC%E7%8F%BE%E9%8A%80%E8%A1%8C%E4%BC%B0%E5%83%B9%E5%B7%AE%E4%BA%8640%25+%E6%80%8E%E9%BA%BC%E8%BE%A6-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 簽完斡旋後發現銀行估價差了40% 怎麼辦
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我也是身受其害切記物件本身決定鑑價及貸款成數的高低個人信用收入決定借款利率的高低成交前，仲介唬說可貸多少多少我說貸款不是看房屋本身的價值去鑑 ...
![[請益] 新青安的鑑價風險？ - 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%96%B0%E9%9D%92%E5%AE%89%E7%9A%84%E9%91%91%E5%83%B9%E9%A2%A8%E9%9A%AA%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 新青安的鑑價風險？ - 看板home
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攤開條件貸八成、5年寬限、40年， 雖然1.775後面變2.15 攤下來跟一般房貸沒差多少，但40+5真的超香。 問題是， 新青安是不是會有鑑價風險？
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[請益] 關於房屋鑑價- 看板home
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各位房板的大大小弟第一次買房，訂金已付，最近要簽約了想請問房屋鑑價問題， 以下為房屋基本資料， 房屋位於：台南善化區（距離善化夜市，騎車5 ...
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[請益]房貸轉增貸- 看板home
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如果轉貸銀行會用現在的行情重新鑑價,然後如果一樣是貸85成,就可以貸比原本多的錢出來? 2.轉貸可以重新再用寬限期只付利息嗎? 3.當時借房貸後, ...
![[閒聊] 富邦估價變保守了嗎? - 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E5%AF%8C%E9%82%A6%E4%BC%B0%E5%83%B9%E8%AE%8A%E4%BF%9D%E5%AE%88%E4%BA%86%E5%97%8E%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 富邦估價變保守了嗎? - 看板home
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最近閒閒沒事利用幾個網站估估看買的房子市值如何順便跟之前估值做比較發現CECA講的好像對了99% 目前常用的有3個(其他的也用過啦) ...
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[請益] 銀行鑑價不高（網路試算）
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最高鑑價不到1100 等於我要自備7百多. 因為這個社區年初2房從1千初突然有人衝起來買14左右. 直接定錨後面全部往15開. 如果網路試算鑑不到是不是就別看 ...
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[問題] 先請銀行鑑價後再出價會是好方法嗎?
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大家安如果不考慮搶房子的速度預先先請銀行進行貸款所需的鑑價在依照鑑價+1～2成去出價大家覺得會是好方法嗎？ 謝謝--. 1F→MATSUMIA:可以!! 只要你買的到 06/26 21:49.