提前終止租約注意事項
「提前終止租約注意事項」熱門搜尋資訊
![決定提前搬遷,房東可否要求違約金?](https://api.multiavatar.com/%E6%B1%BA%E5%AE%9A%E6%8F%90%E5%89%8D%E6%90%AC%E9%81%B7%EF%BC%8C%E6%88%BF%E6%9D%B1%E5%8F%AF%E5%90%A6%E8%A6%81%E6%B1%82%E9%81%95%E7%B4%84%E9%87%91%EF%BC%9F+-+%E6%A1%83%E5%9C%92%E5%B8%82%E6%94%BF%E4%BF%A1%E7%AE%B1.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
決定提前搬遷,房東可否要求違約金?
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租賃雙方經約定得提前終止租約者,應一併約定最高1個月租金額以內之違約金;惟租賃雙方雖經約定不得提前終止租約,但如有應記載或應約定事項得終止租約之事由,因係屬法律規定,仍得終止租約。 至於非屬得終止租約之事由者,租賃雙方當事人自得本於契約自由原則,自行約定違約金。
![在什麼情況下,租屋可以提前解約而不必賠違約金?](https://api.multiavatar.com/%E5%9C%A8%E4%BB%80%E9%BA%BC%E6%83%85%E6%B3%81%E4%B8%8B%EF%BC%8C%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E6%8F%90%E5%89%8D%E8%A7%A3%E7%B4%84%E8%80%8C%E4%B8%8D%E5%BF%85%E8%B3%A0%E9%81%95%E7%B4%84%E9%87%91%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
在什麼情況下,租屋可以提前解約而不必賠違約金?
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「不得」提前終止租約,則雙方就不能任意終止,房東可要求租客住到約滿到期為止,或是由雙方協商違約金,基於契約自由原則,自行約定的違約金就沒有一個月 ...
![關於租屋「提前解約」房東與房客要懂的事:提前1個月說要解約](https://api.multiavatar.com/%E9%97%9C%E6%96%BC%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E3%80%8C%E6%8F%90%E5%89%8D%E8%A7%A3%E7%B4%84%E3%80%8D%E6%88%BF%E6%9D%B1%E8%88%87%E6%88%BF%E5%AE%A2%E8%A6%81%E6%87%82%E7%9A%84%E4%BA%8B%EF%BC%9A%E6%8F%90%E5%89%8D1%E5%80%8B%E6%9C%88%E8%AA%AA%E8%A6%81%E8%A7%A3%E7%B4%84.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
關於租屋「提前解約」房東與房客要懂的事:提前1個月說要解約
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依前項約定得終止租約者,租賃之一方應至少於終止前一個月通知他方。一方未為先期通知而逕行終止租約者,應賠償他方最高不得超過一個月租金額之違約金。
![租屋前必知! 房客退租不續租注意事項有哪些?要多久前跟房東 ...](https://api.multiavatar.com/%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E5%89%8D%E5%BF%85%E7%9F%A5%21+%E6%88%BF%E5%AE%A2%E9%80%80%E7%A7%9F%E4%B8%8D%E7%BA%8C%E7%A7%9F%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85%E6%9C%89%E5%93%AA%E4%BA%9B%EF%BC%9F%E8%A6%81%E5%A4%9A%E4%B9%85%E5%89%8D%E8%B7%9F%E6%88%BF%E6%9D%B1+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
租屋前必知! 房客退租不續租注意事項有哪些?要多久前跟房東 ...
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A. 首先,要先確定當初簽約時,是否有約定得任意終止租約(租賃定型化契約第十四點),如果有的話,只要提前一個月通知就可以,但沒有提前通知可能會吃上違約金唷! 如果 ...
![房東得主張提前終止租賃契約](https://api.multiavatar.com/%E6%88%BF%E6%9D%B1%E5%BE%97%E4%B8%BB%E5%BC%B5%E6%8F%90%E5%89%8D%E7%B5%82%E6%AD%A2%E7%A7%9F%E8%B3%83%E5%A5%91%E7%B4%84.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
房東得主張提前終止租賃契約
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(2)根據民法第451條規定,租賃期限屆滿後,房客繼續居住租屋處,而房東不表示反對也繼續收租金,會視為以不定期限的不定期租約。要注意,實務上房東要終止不定期租約,是 ...
![房租契約提早解約的問題](https://api.multiavatar.com/%E6%88%BF%E7%A7%9F%E5%A5%91%E7%B4%84%E6%8F%90%E6%97%A9%E8%A7%A3%E7%B4%84%E7%9A%84%E5%95%8F%E9%A1%8C.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
房租契約提早解約的問題
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如果租約有約定可以提前終止租約的話,依照政府的住宅租賃契約應記載及不得記載事項(及應約定及不得約定事項),要約定提前終止的一方必須在多久前通知 ...
![房客這些行為太過分! 房東一招可制裁!](https://api.multiavatar.com/%E6%88%BF%E5%AE%A2%E9%80%99%E4%BA%9B%E8%A1%8C%E7%82%BA%E5%A4%AA%E9%81%8E%E5%88%86%EF%BC%81+%E6%88%BF%E6%9D%B1%E4%B8%80%E6%8B%9B%E5%8F%AF%E5%88%B6%E8%A3%81%EF%BC%81+-+%E5%B4%94%E5%AA%BD%E5%AA%BD%E5%9F%BA%E9%87%91%E6%9C%83.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
房客這些行為太過分! 房東一招可制裁!
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a.房東必須與房客商雙方可接受的退租方案。 b.房客權利不接受房客提前終止租約,並可要求房東讓其住至期滿。
![搬新家立馬後悔「提前終止」有訣竅](https://api.multiavatar.com/%E6%90%AC%E6%96%B0%E5%AE%B6%E7%AB%8B%E9%A6%AC%E5%BE%8C%E6%82%94%E3%80%8C%E6%8F%90%E5%89%8D%E7%B5%82%E6%AD%A2%E3%80%8D%E6%9C%89%E8%A8%A3%E7%AB%85.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
搬新家立馬後悔「提前終止」有訣竅
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崔媽媽基金會指出,提前解約即是租屋糾紛排行榜常客之一,根據新版租賃契,可先拿租約看清楚「提前終止租約」條例,當初若勾「得」終止租約,在約定時間內告知房東就不用付 ...
![交屋爭議退散!退租點交必注意的7件大小事](https://api.multiavatar.com/%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E7%88%AD%E8%AD%B0%E9%80%80%E6%95%A3%EF%BC%81%E9%80%80%E7%A7%9F%E9%BB%9E%E4%BA%A4%E5%BF%85%E6%B3%A8%E6%84%8F%E7%9A%847%E4%BB%B6%E5%A4%A7%E5%B0%8F%E4%BA%8B.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
交屋爭議退散!退租點交必注意的7件大小事
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1. 當面與房客確認屋況及設備點交,並現場結清剩餘費用 · 2.若當初有讓房客遷入戶籍或作登記,應請房客一併遷出 · 3.若提前終止租約,於點交完成後雙方於 ...
![租賃條例專區](https://api.multiavatar.com/%E7%A7%9F%E8%B3%83%E6%A2%9D%E4%BE%8B%E5%B0%88%E5%8D%80+-+%E5%9C%B0%E6%94%BF%E5%8F%B8-+%E5%85%A7%E6%94%BF%E9%83%A8.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
租賃條例專區
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受疫情影響,目前許多境外學生有無法入境以致需提前終止租約的情形,因此,內政部特別提供「房屋租賃契約書終止協議書」及「房屋、附屬設備點交及費用負擔確認書」, ...