用公司名義買房的缺點

不動產要用公司名義買還是個人名義買之完整比較分析

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以公司法人持有不動產， 可以遞延租賃收入或處分之資本利得，而不會馬上計入個人所得，達到延緩課徵綜所稅的效果 。 但以公司持有的話，亦會產生其他稅負（例如 ...

史上最重打炒房!不動產買賣個人或法人哪個比較省稅? 從 ...

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假如民眾 主要收入來源為租金收入， 若以公司名義持有房產，營所稅 最高稅率僅20％， 比起以個人名義買房的多屋族，最高恐達40％的所得稅率還要划算。 * 112年7 ...

富人最愛買房避稅法會計師曝專業招數

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但如果以公司名義買房，根據《所得稅法》第17條規定，用公司名義買房之成本費用可以全額抵營所稅。 假設以公司名義買了1億的豪宅，貸款6千萬來看，以 ...

公司買房利弊談

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1.使用公司名義買房時，如果是自住，那麼類似於地稅、貸款利息等費用不能用來抵稅。但如果是投資，可以提供租金報稅紀錄等，用這些費用抵稅。 2.根據大多數州法律，未 ...

有錢人愛用1神招買房避稅！會計師曝光5大好處

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1.法人名義出租享20％營所稅 ... 林振鵬會計師表示，依照現行規定，屋主只要有3戶以上的房屋出租或1年內出售超過3套房屋，就必須設立公司買房依法繳納營業稅。

公司名義買房為節稅？ 陳斐娟替有錢人申冤

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進階篇03. 房地合一2.0上路後，公司持有不動產要注意？

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其實，用公司的形式，來持有房地產，有很多便利的地方。例如，一群志同道合的朋友，成立公司，從事不動產投資，每個人按照投入的資金比例，持有公司股份，出現新的 ...

【資產管理】以公司名義買房子是否比個人名義購買更能節稅？

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以公司名義買房子是否比個人名義購買更能節稅？ ... A：您好，這個可能需要看您的購買用途為何？是要出租？還是買賣賺差價？或是資產傳承等等。以租來說，公司購買，需要開立發票， ...

高資產者為什麼要用公司名義買房？老代書的狂想曲#shorts

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用公司名義買住宅

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但是當房屋變成公司名字那就是非自用，即使往後要申請自用稅率也還要5年還6年後才能變回。 近年非自用稅率調高，所以若沒人承擔這筆通常以會計師立場都不 ...