都更信託陷阱
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「都更信託陷阱」文章包含有:「[請益]都更相關問題」、「【投書】都更地主的心聲誰人知?|儒霖」、「【都更危老知識庫】重建必懂不動產信託,避開爛尾樓免煩惱!」、「別一頭熱!破解3項都更陷阱」、「爛尾樓風暴來襲!重建必懂的「信託與建經機制」」、「老屋改建要留意!三大爛尾樓陷阱,避免「都更到房子不見了」」、「都更信託是什麼?都更跟信託有關係?」、「都更到房子不見了危老陷阱怎麼防?」、「都更合建契約有這一條地主就玩完了!」
查看更多![[請益] 都更相關問題](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%83%BD%E6%9B%B4%E7%9B%B8%E9%97%9C%E5%95%8F%E9%A1%8C.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
[請益] 都更相關問題
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我只能說都市更新過程步步陷阱,有些文件簽了很慘,有些文件不簽也很慘... 凡是有疑惑請務必找律師幫忙!! PS: 律師也不會說太明白,例如信託這件事就是 ...
![【投書】都更地主的心聲誰人知? | 儒霖](https://api.multiavatar.com/%E3%80%90%E6%8A%95%E6%9B%B8%E3%80%91%E9%83%BD%E6%9B%B4%E5%9C%B0%E4%B8%BB%E7%9A%84%E5%BF%83%E8%81%B2%E8%AA%B0%E4%BA%BA%E7%9F%A5%EF%BC%9F+%EF%BD%9C+%E5%84%92%E9%9C%96+-+%E7%8D%A8%E7%AB%8B%E8%A9%95%E8%AB%96-+%E5%A4%A9%E4%B8%8B%E9%9B%9C%E8%AA%8C.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【投書】都更地主的心聲誰人知? | 儒霖
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還有,有些契約書還訂定要拿地主信託後的土地去貸款的條款……等等,林林總總,不勝枚舉(相關內容請詳見蔡志揚律師著作〈一次看穿都更X合建契約的陷阱〉) ...
![【都更危老知識庫】重建必懂不動產信託,避開爛尾樓免煩惱!](https://api.multiavatar.com/%E3%80%90%E9%83%BD%E6%9B%B4%E5%8D%B1%E8%80%81%E7%9F%A5%E8%AD%98%E5%BA%AB%E3%80%91%E9%87%8D%E5%BB%BA%E5%BF%85%E6%87%82%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E4%BF%A1%E8%A8%97%EF%BC%8C%E9%81%BF%E9%96%8B%E7%88%9B%E5%B0%BE%E6%A8%93%E5%85%8D%E7%85%A9%E6%83%B1%EF%BC%81.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【都更危老知識庫】重建必懂不動產信託,避開爛尾樓免煩惱!
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所以,如果想找廠商合建,一定要了解相關保全措施,那就是多數人會選擇辦理的「不動產開發信託」,又稱為危老重建信託、都市更新信託,不動產信託能 ...
![別一頭熱!破解3項都更陷阱](https://api.multiavatar.com/%E5%88%A5%E4%B8%80%E9%A0%AD%E7%86%B1%EF%BC%81%E7%A0%B4%E8%A7%A33%E9%A0%85%E9%83%BD%E6%9B%B4%E9%99%B7%E9%98%B1+-+%E9%9D%92%E6%98%A5-%E6%88%BF%E4%BB%B2%E7%89%A9%E8%AA%9E.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
別一頭熱!破解3項都更陷阱
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第3、「不要輕易答應信託」,許多建商也想利用信託方式,讓地主不得撤銷同意書,張溫德指出,簽署私契是住戶與信託銀行、建經公司的契約,但信託不等於 ...
![爛尾樓風暴來襲!重建必懂的「信託與建經機制」](https://api.multiavatar.com/%E7%88%9B%E5%B0%BE%E6%A8%93%E9%A2%A8%E6%9A%B4%E4%BE%86%E8%A5%B2%EF%BC%81%E9%87%8D%E5%BB%BA%E5%BF%85%E6%87%82%E7%9A%84%E3%80%8C%E4%BF%A1%E8%A8%97%E8%88%87%E5%BB%BA%E7%B6%93%E6%A9%9F%E5%88%B6%E3%80%8D+%7C+%E6%88%BF%E5%B8%82%E8%A9%B1%E9%A1%8C.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
爛尾樓風暴來襲!重建必懂的「信託與建經機制」
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在都更危老重建時,信託不只適用於與建商合建的情況,「委建」、「自建」也都可以運用此機制,例如當地主人數眾多但是希望以「全案管理」的方式重建時,就 ...
![老屋改建要留意!三大爛尾樓陷阱,避免「都更到房子不見了」](https://api.multiavatar.com/%E8%80%81%E5%B1%8B%E6%94%B9%E5%BB%BA%E8%A6%81%E7%95%99%E6%84%8F%EF%BC%81%E4%B8%89%E5%A4%A7%E7%88%9B%E5%B0%BE%E6%A8%93%E9%99%B7%E9%98%B1%EF%BC%8C%E9%81%BF%E5%85%8D%E3%80%8C%E9%83%BD%E6%9B%B4%E5%88%B0%E6%88%BF%E5%AD%90%E4%B8%8D%E8%A6%8B%E4%BA%86%E3%80%8D.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
老屋改建要留意!三大爛尾樓陷阱,避免「都更到房子不見了」
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許多人懷抱著住新房的美夢,進行危老重建。沒想到景氣下滑、利率上漲,危老爛尾樓大增,地主和建商的糾紛浮出水面。都更怎麼變成陷阱?
![都更信託是什麼?都更跟信託有關係?](https://api.multiavatar.com/%E9%83%BD%E6%9B%B4%E4%BF%A1%E8%A8%97%E6%98%AF%E4%BB%80%E9%BA%BC%EF%BC%9F%E9%83%BD%E6%9B%B4%E8%B7%9F%E4%BF%A1%E8%A8%97%E6%9C%89%E9%97%9C%E4%BF%82%EF%BC%9F+-+%E8%80%95%E5%BB%BA%E7%AF%89+%E8%80%95%E8%96%AA%E5%BB%BA%E8%A8%AD.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
都更信託是什麼?都更跟信託有關係?
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都市更新跟都更信託有關係?當然囉!都市更新在辦理重建時,常常面臨地主產權整合困難、資金短缺,或者投資人與地主對於風險的疑慮,雙方各執己見等困境;因此信託法及 ...
![都更到房子不見了危老陷阱怎麼防?](https://api.multiavatar.com/%E9%83%BD%E6%9B%B4%E5%88%B0%E6%88%BF%E5%AD%90%E4%B8%8D%E8%A6%8B%E4%BA%86%E5%8D%B1%E8%80%81%E9%99%B7%E9%98%B1%E6%80%8E%E9%BA%BC%E9%98%B2%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
都更到房子不見了危老陷阱怎麼防?
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如果契約內容牽涉到土地所有權或受益權轉移,像設定抵押或信託受益權轉讓等,都會讓屋主風險大增。 蔡志揚解釋,如果屋主將土地設定抵押、讓建商取得融資 ...
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都更合建契約有這一條地主就玩完了!
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往往動輒十幾頁,甚至五十頁的合建契約書,別說小老百姓看不懂,專業律師也不見得就一定清楚其中的陷阱,何況不懂都更、危老程序的律師比比皆是,交給律師,得先清楚他 ...