預 售 屋貸款成數不足 解約：核貸不足8成可解約？眼尖網友揪契約「這兩字」出問題
核貸不足8成可解約？眼尖網友揪契約「這兩字」出問題
內政部函
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(三)貸款金額少於預定貸款金額，可歸責於賣方時，差額部 分，賣方應依原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清 償。 如賣方不能補足不足額部分，買方有權解除契約。 所稱「如賣方不能補足不足額部分」，不論賣方係主觀 不能抑或是客觀不能，買方均有權解除契約。
房貸不足毀約怎麼辦？5招挽救房貸毀約的危機
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1.預作解約條款 · XX銀行房屋貸款需達「成交價」X成，若房屋貸款成數不足X成者，買方得主張無條件解除本契約。（有指定銀行時的範例） · 房貸成數不足「成交 ...
害怕貸款成數不足解約定金被沒收？只要加上這句話就 ...
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預售屋貸款成數不足 · 1、差額在預定貸款金額百分之三十以內部分，賣方同意以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償。 · 2、差額超過原預定貸款金額百分之三十部分，賣方 ...
央行打房慘被影響? 貸款不足有解方
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買預售屋怕貸不到理想的成數，此時除了湊現金應急之外，民眾在簽約前可以先和建商約定是否提供公司貸，才能避免繳不出來還得支付建商15%的違約金。
買預售屋房貸成數不足如何解套？小心誤觸買房AB約的風險！
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... 貸款不足成交價O成時，買賣合約自動解除。」 這樣萬一真的遇到貸款額度不足時，你就可以在訂金不被沒收的情況下解約。 ※建議附註條件要寫清楚，如果只寫「貸款不足O成 ...
房貸成數不足？怎麼談房貸？解決辦法有3招
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在銀行的房貸成數結果鑑定下來之前，保險起見，在與房仲、建商或是屋主簽約前，且雙方同意下，可以加註一條「解約條款」，也就是在房屋貸款不足的狀況下， ...
內政部釋示｢預售屋買賣定型化契約應記載事項｣第18點｢貸款 ...
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賣方應依原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償. 如賣方不能補足不足額部分,買方有權解除契約。所. 稱「如賣方不能補足不足額部分」,不論賣方係主觀不. 能抑或是客觀不能 ...
買房知識家
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請教各位，即使對貸款成數有信心，也有足夠的預備金以防貸款未達自己的預計金額，會去要求賣家合約註記貸款成數不足自動解約嗎？
買房發現貸款成數不足可解約嗎？
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國泰建設反駁，雙方的不動產買賣契約約定，貸款金額少於預定貸款金額時，其差額在預定貸款金額百分之三十以內部分，建商應以原承諾貸款相同年限及條件由 ...