貸款成數不足解約仲介費

870萬房「鑑價僅650萬」！他貸款不足想解約投資客拉鐵門不 ...

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若持有未滿一年，所有銀行都不會給你貸款高成數」、「有特約條款，對方都同意了，你就能無條件解約，只需要負擔代書費即可，其他費用就不用負擔了喲」、「 ...

[民事] 從實務見解看房貸成數條款

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值得注意的是，房貸成數條款通常不會是房屋買賣合約中預設的條款，畢竟貸款成數不足，可能導致買放付不出錢違約，對賣方乃至於房仲、地政士等人影響不大。 前陣子馬克律師 ...

【律師專欄】買屋「貸」誌大條！怎辦？

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（二）若買賣雙方就銀行貸款若沒核貸到一定成數而解約的話，房仲業者可否請求仲介報酬費？ 一、銀行貸款若沒核貸到一定成數，是否構成解約的條件？ （一）首先，根據筆者 ...

房仲保證能貸1100下來僅950萬！他急問：能砍仲介費補頭款？

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最後有專業人士建議，原PO應多比較幾家銀行，「貸款成數不能抓太滿，自備款要充足一點，免得有違約風險，且簽約時要備註保護條款，如：『貸款成數不足XXX ...

標的物貸款問題衍生交易糾紛統計

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買中古屋，貸款不足，可否取回訂金？

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買方如果只有你的話,貸款貸不下來就構成解約事由,. 建議要在一年內發函給屋主 ... 您好，可以要求銀行出具拒絕核貸之文件，現在就可以以貸款成數不足主張無條件解除契約囉!

買房怕貸款成數不足，附上但書加註條款真的就無敵了嗎？

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買房若是擔心貸不到足夠的款項，可以在合約裡加上「貸款不足」的解約條款，範例如下： ... 延伸閱讀：不動產交易沒有完成，還需要付仲介費嗎？ 廣告（請繼續 ...

買房貸款成數不足，定金會被沒收？解約條款該注意什麼？ ...

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房貸成數不足，又不想毀約讓定金被沒收，有4個方法： 1. 買房前先找銀行估價再出出價2. 找銀行估價前，建議至少找5家3. 若擔心貸款不足，可於契約中加 ...

貸款成數不足合約無效怎麼辦？淺談買屋貸款不可不知的三 ...

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別忘了～買方費用還有契稅、代書費、仲介服務費（1~2%） 貸款設定費、政府規費、結案切算（房屋稅、地價稅、水、電、瓦斯、管理費） 加一加基本上抓最寬鬆的，再加30萬 ...

銀行貸款成數若不夠。仲介會退款嗎

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... 仲介送件後說銀行只願貸5成（買方一開始沒跟仲介說他是買第三間房） 請問最後怎麼辦？買方可主張解約嗎？若買方不解約 ... 如果要貸款成數不足就解約 麻煩 ...