貸款成數不足解約仲介費:銀行貸款成數若不夠。仲介會退款嗎
銀行貸款成數若不夠。仲介會退款嗎
![870萬房「鑑價僅650萬」!他貸款不足想解約投資客拉鐵門不 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/870%E8%90%AC%E6%88%BF%E3%80%8C%E9%91%91%E5%83%B9%E5%83%85650%E8%90%AC%E3%80%8D%EF%BC%81%E4%BB%96%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E4%B8%8D%E8%B6%B3%E6%83%B3%E8%A7%A3%E7%B4%84%E6%8A%95%E8%B3%87%E5%AE%A2%E6%8B%89%E9%90%B5%E9%96%80%E4%B8%8D+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
870萬房「鑑價僅650萬」!他貸款不足想解約投資客拉鐵門不 ...
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若持有未滿一年,所有銀行都不會給你貸款高成數」、「有特約條款,對方都同意了,你就能無條件解約,只需要負擔代書費即可,其他費用就不用負擔了喲」、「 ...
![[民事] 從實務見解看房貸成數條款](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E6%B0%91%E4%BA%8B%5D+%E5%BE%9E%E5%AF%A6%E5%8B%99%E8%A6%8B%E8%A7%A3%E7%9C%8B%E6%88%BF%E8%B2%B8%E6%88%90%E6%95%B8%E6%A2%9D%E6%AC%BE.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
[民事] 從實務見解看房貸成數條款
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值得注意的是,房貸成數條款通常不會是房屋買賣合約中預設的條款,畢竟貸款成數不足,可能導致買放付不出錢違約,對賣方乃至於房仲、地政士等人影響不大。 前陣子馬克律師 ...
![【律師專欄】買屋「貸」誌大條!怎辦?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E3%80%90%E5%BE%8B%E5%B8%AB%E5%B0%88%E6%AC%84%E3%80%91%E8%B2%B7%E5%B1%8B%E3%80%8C%E8%B2%B8%E3%80%8D%E8%AA%8C%E5%A4%A7%E6%A2%9D%EF%BC%81%E6%80%8E%E8%BE%A6%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
【律師專欄】買屋「貸」誌大條!怎辦?
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(二)若買賣雙方就銀行貸款若沒核貸到一定成數而解約的話,房仲業者可否請求仲介報酬費? 一、銀行貸款若沒核貸到一定成數,是否構成解約的條件? (一)首先,根據筆者 ...
![房仲保證能貸1100下來僅950萬!他急問:能砍仲介費補頭款?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E6%88%BF%E4%BB%B2%E4%BF%9D%E8%AD%89%E8%83%BD%E8%B2%B81100%E4%B8%8B%E4%BE%86%E5%83%85950%E8%90%AC%EF%BC%81%E4%BB%96%E6%80%A5%E5%95%8F%EF%BC%9A%E8%83%BD%E7%A0%8D%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E8%B2%BB%E8%A3%9C%E9%A0%AD%E6%AC%BE%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
房仲保證能貸1100下來僅950萬!他急問:能砍仲介費補頭款?
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最後有專業人士建議,原PO應多比較幾家銀行,「貸款成數不能抓太滿,自備款要充足一點,免得有違約風險,且簽約時要備註保護條款,如:『貸款成數不足XXX ...
![標的物貸款問題衍生交易糾紛統計](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E6%A8%99%E7%9A%84%E7%89%A9%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%95%8F%E9%A1%8C%E8%A1%8D%E7%94%9F%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BE%E7%B4%9B%E7%B5%B1%E8%A8%88+-+%E5%9C%8B%E7%AB%8B%E6%94%BF%E6%B2%BB%E5%A4%A7%E5%AD%B8%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E7%A0%94%E7%A9%B6%E4%B8%AD%E5%BF%83.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
標的物貸款問題衍生交易糾紛統計
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![買中古屋,貸款不足,可否取回訂金?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%B2%B7%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E5%B1%8B%EF%BC%8C%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E4%B8%8D%E8%B6%B3%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E5%90%A6%E5%8F%96%E5%9B%9E%E8%A8%82%E9%87%91%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
買中古屋,貸款不足,可否取回訂金?
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買方如果只有你的話,貸款貸不下來就構成解約事由,. 建議要在一年內發函給屋主 ... 您好,可以要求銀行出具拒絕核貸之文件,現在就可以以貸款成數不足主張無條件解除契約囉!
![買房怕貸款成數不足,附上但書加註條款真的就無敵了嗎?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%B2%B7%E6%88%BF%E6%80%95%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%88%90%E6%95%B8%E4%B8%8D%E8%B6%B3%EF%BC%8C%E9%99%84%E4%B8%8A%E4%BD%86%E6%9B%B8%E5%8A%A0%E8%A8%BB%E6%A2%9D%E6%AC%BE%E7%9C%9F%E7%9A%84%E5%B0%B1%E7%84%A1%E6%95%B5%E4%BA%86%E5%97%8E%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
買房怕貸款成數不足,附上但書加註條款真的就無敵了嗎?
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買房若是擔心貸不到足夠的款項,可以在合約裡加上「貸款不足」的解約條款,範例如下: ... 延伸閱讀:不動產交易沒有完成,還需要付仲介費嗎? 廣告(請繼續 ...
![買房貸款成數不足,定金會被沒收?解約條款該注意什麼? ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%B2%B7%E6%88%BF%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%88%90%E6%95%B8%E4%B8%8D%E8%B6%B3%EF%BC%8C%E5%AE%9A%E9%87%91%E6%9C%83%E8%A2%AB%E6%B2%92%E6%94%B6%EF%BC%9F%E8%A7%A3%E7%B4%84%E6%A2%9D%E6%AC%BE%E8%A9%B2%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BB%80%E9%BA%BC%EF%BC%9F+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
買房貸款成數不足,定金會被沒收?解約條款該注意什麼? ...
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房貸成數不足,又不想毀約讓定金被沒收,有4個方法: 1. 買房前先找銀行估價再出出價2. 找銀行估價前,建議至少找5家3. 若擔心貸款不足,可於契約中加 ...
![貸款成數不足合約無效怎麼辦?淺談買屋貸款不可不知的三 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%88%90%E6%95%B8%E4%B8%8D%E8%B6%B3%E5%90%88%E7%B4%84%E7%84%A1%E6%95%88%E6%80%8E%E9%BA%BC%E8%BE%A6%EF%BC%9F%E6%B7%BA%E8%AB%87%E8%B2%B7%E5%B1%8B%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E4%B8%8D%E5%8F%AF%E4%B8%8D%E7%9F%A5%E7%9A%84%E4%B8%89+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
貸款成數不足合約無效怎麼辦?淺談買屋貸款不可不知的三 ...
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別忘了~買方費用還有契稅、代書費、仲介服務費(1~2%) 貸款設定費、政府規費、結案切算(房屋稅、地價稅、水、電、瓦斯、管理費) 加一加基本上抓最寬鬆的,再加30萬 ...