土地房屋不同人拆屋還地:拍賣之土地上已有他人興建之房屋,土地拍定人能否訴請拆屋 ...
拍賣之土地上已有他人興建之房屋,土地拍定人能否訴請拆屋 ...
購買屋主和地主不是同一人的房子,土地會被收回導致拆屋還 ...
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... 人(以下稱原屋主)和房屋坐落的基地所有權人(以下稱地主)會是同一人;然而,因為房子和土地的所有權是各自獨自存在的權利,原則上可以由不同人擁有,所以,如果遇到原屋 ...
法律常識
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房屋坐落之基地部分逾越地界,無權占用到鄰地所有人之土地,土地所有人依民法第767條第1項規定,起訴請求拆屋還地;房屋所有人則主張對方之權利行使是「權利濫用」。這裏 ...
別人的房子佔用我的土地,能拆嗎?還是不能拆?(戴家旭 ...
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基於所有權絕對保護原則,拆屋還地訴訟,法院原則判拆,判決不拆則是例外情形。 話雖如此,您可能很擔心自己就是那位被法院判決佔用人免拆的倒楣地主, ...
買地沒買到房子可以逼屋主拆屋還地
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會不會被拆屋要看雙方有沒有成立租賃契約,雙方只要有存在租賃關係,新土地所有權人就不能要求拆屋還地,反之則可。因此新土地所有權人不應該收地租去造成租賃事實, ...
不動產專門律師教你拆屋還地流程,時效及律師費用大解密!
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一般請求拆屋還地,都是本於土地登記所有權人的地位,而已登記土地的不動產所有權,依照大法官釋字第165、107號解釋,不適用民法第125條15年消滅時效的規定。 因此在前面的 ...
土地被長期占用怎麼辦?拆屋還地法律流程
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簡單來說,土地被無權占有且在其上非法建造房屋或其他建築物,這時候就會需要提告「拆屋還地」來處理,而「拆屋還地」就是指在特定情況下,為了恢復土地原狀或保護土地所有權人 ...
只買房屋、不買土地一定要知道的「推定租賃」法律關係!
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如果你投標買到的是房屋,那麼恭喜你,因為你是「推定」有租賃關係,就是「有權占有」,這時候土地所有權人是不能要求你拆屋還地的;但相反的,如果你投標買到的房屋是不 ...