地主跟屋主不同人:只買房屋、不買土地一定要知道的「推定租賃」法律關係!
只買房屋、不買土地一定要知道的「推定租賃」法律關係!
購買屋主和地主不是同一人的房子,土地會被收回導致拆屋還 ...
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通常在買賣房子時,買家遇到的房屋所有權人(以下稱原屋主)和房屋坐落的基地所有權人(以下稱地主)會是同一人;然而,因為房子和土地的所有權是各自獨自存在的權利, ...
購買屋主和地主不是同一人的房子,土地會被收回導致拆 ...
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基地租賃關係存在於原屋主與地主之間,地主跟新屋主(也就是法律上的「房屋受讓人」)之間沒有簽租約,那地主可以主張跟新屋主沒有簽基地租約,要求拆掉房屋、返還土地嗎?
王進祥︱房地不同人常見的爭議有地無屋、有屋無地怎麼估價?
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房地不同人之「有地無屋、有屋無地」,尚與「法定空地」之「有地無屋」不同。而會有「房地不同人」情事,係因以前“土地登記制度”尚未健全及法制未能 ...
求助~請問房屋土地不同人的問題?
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lichujen wrote: 清官難斷家務事! 1. 大概三十年前開始,房屋過戶,建物與土地是不可分開,也不能分屬不同的所有人的。 2. 台灣採登記主義,口頭說的不算 ...
請問一下,土地與建築物持有為不同名字應該如何排解呢?
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而根據民法第425條之1條「土地及其土地上之房屋同屬一人所有,而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人,或將土地及房屋同時或先後讓與相異之人時,土地受讓人 ...
土地權上的房屋(土地房屋不同人)
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您好,. 1、可向房屋所有人請求給付土地之租金,還可回溯追討過去五年內之不當得利。 2、請求房屋所有人拆屋還地恐不符合經濟效益,法院未必會允准。且您與房屋所有人間應 ...
房子我的,土地叔叔的,叔叔可以主張「拆屋還地」嗎?
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不動產法規~十分鐘搞懂沒有土地的房屋
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前言:土地與房屋分屬不同人的事實相當常見,主要多為土地與房屋原本為長輩所有,而後因贈與、繼承或買賣等原因讓土地、房屋所有權移轉不同人(或子孫),造成有的人有 ...