中古屋樓層價差：樓層價差你不知的行情秘密
買房挑樓層「便宜沒好貨」？ 專家揭6大因素影響價差
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不過張欣民也提到，中古屋又與預售屋狀況不同，有些建案蓋在都會區，中高樓層沒有考量到周邊大樓高度，很容易被鄰近大樓遮蔽視線，少了景觀、採光、通風優勢， ...
買房子挑樓層真的重要嗎？多一層每坪多一萬，真的划算嗎？
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樓層影響價格嗎？建商的購地樓層價格通層相差每坪5 千至1 萬元，部分樓層更因為有露臺或位在 ...
不同樓層價差多少才合理？一張圖表秒懂
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好時價分析，在學術界有個名詞叫「樓層別效用比」，意思是同一棟樓裡各個樓層的單價比率，例如把4樓設為100，若5樓是105，表示5樓的單價會比4樓高5%。根據好時 ...
買房常見最爛樓層2和4F價格一定低？專家曝6件事直接影響 ...
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房產專家張欣民曾在節目上說明，影響價差的因素還包括景觀、棟距、買房時機等。例如同一建案面山景的價格就會比面海景的低；大型社區裡不同棟的大樓，擁有越 ...
樓層單坪價差達百萬！民眾買房越買越低4、5樓最搶手
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今年購屋各樓層占比，5層以下總共占50.20%，買方購買住宅挑選低樓層者占多數，對比三年前6樓以上總共占55.45%，反而是中高樓層的交易比例高，此外，16層以上的 ...
「這2層」竟差200萬！網勸選「它」正解：以後賣房一堆人搶
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日前有網友在《買房知識家A你的Q》在房產論壇PO文詢問，最近想入手預售屋，但在4樓跟10樓之間猶豫不決，且價差居然超過兩百萬，能確定的是，大樓對面隔著一條 ...
樓層價差有潛規則？他揭這樣買CP值竟更高！
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若用樓層別效用比來分析大樓、公寓、華廈的樓層定價，公寓是以2樓最貴，往上遞減到5樓最低，比4樓還便宜，華廈則是2樓最便宜、越高越貴，大樓也是3樓最便宜、越 ...
他買屋避開2、4樓！賣房才驚覺「開價差不多」
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... 中古屋的樓層價差很小，預售屋跟新屋會比較大」、「只有預售傻傻的在分什麼樓層價格，變成中古屋之後（先不談買方接受度），屋主誰管你樓層，大家都只 ...
價格導向？高樓層失寵專家曝購屋主力樓層愈買愈低
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住商不動產研究室執行總監徐佳馨表示，今年自用買方撐場，總價帶是關鍵，相較於大樓總價高、公設比也高，總樓層數低但實際使用坪數高的中古華廈及公寓顯得更 ...