銀行鑑價低於成交價：房貸鑑價不到8成買貴了？內行人出招免補現金

房子開價高過銀行鑑價買了被當盤子？ 專家曝真實因素

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張欣民提醒，購屋前最重要的是先了解周邊的行情資訊、查詢實價登錄，除了同社區、同案子的價格須掌握外，類似產品開價與成交行情價格也都要做功課，這樣 ...

房屋鑑價是什麼？銀行鑑價流程？銀行鑑價與房市的關係？

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為什麼銀行的房屋估價和市價不一樣？我要看誰的才準？

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三、為什麼銀行估價老是低於成交價？ 為什麼銀行估價總是比其他管道還低呢？我們來看看哪些因素可能會影響房子價格：. 房屋地段; 房屋屋齡; 樓層; 鄰近設施（嫌惡設施 ...

銀行房貸鑑價很低怎麼辦？專員估價與鑑價落差很大

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銀行房貸估不到價、鑑價與估價落差太大，可能是因為4種因素造成：人員不同、時間不同、能力不夠、品行不夠，造成估價落差。 4種方法供你參考： 1.

銀行鑑價怎麼差這麼多?為何跟市價不一樣?貸額不夠怎麼辦?

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為什麼銀行鑑價低於市場價? ... 由於銀行的貸款成數是由「實際成交價」與「銀行鑑價結果」取其低者，所以銀行還是會參考該筆物件的實際成交資訊。

銀行鑑價懶人包：鑑價流程、需要多久時間？費用一次看

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至於銀行鑑價的費用，就不用擔心了，房子成交後有一定的金額是給房仲的服務費。 如果遇到上面文中提到的例子，銀行鑑價低於成交價，建議可以再補齊財力 ...

銀行鑑價跟不上市價？內行人曝成交價達1門檻，就能貸8成

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銀行在鑑價時，會針對房子的地段、屋況、屋齡、購屋人財力等狀況做評估，房產專家張欣民曾提醒，購屋前最重要的是先了解周邊的行情資訊、查詢實價登錄，除了同社區、同案子 ...

銀行鑑價跟不上房價？4大因素影響結果重點攻略一次看

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最後，阿明提醒大家，房屋鑑價跟實價登錄價錢不一定會相同，如果是要申請貸款的朋友，假設銀行鑑價比成交價格低，建議可以準備足夠的財力證明，向銀行 ...

鑑價比屋主開價低300萬該衝？網勸：盲目恐被當「盤子」

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近兩年台灣房價飆升速度驚人，銀行鑑價的行情似乎仍和過去相差不大，許多有意買房的人都發現房屋開價和銀行鑑價之間的落差頗大，該如何合理出價就成為 ...