銀行鑑價 落差:銀行房貸鑑價落差超大? 網曝兩大關鍵點
銀行房貸鑑價落差超大? 網曝兩大關鍵點
![急著搬離婆家看房秒簽約!銀行鑑價後超懊惱「被貴1百萬」](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E6%80%A5%E8%91%97%E6%90%AC%E9%9B%A2%E5%A9%86%E5%AE%B6%E7%9C%8B%E6%88%BF%E7%A7%92%E7%B0%BD%E7%B4%84%EF%BC%81%E9%8A%80%E8%A1%8C%E9%91%91%E5%83%B9%E5%BE%8C%E8%B6%85%E6%87%8A%E6%83%B1%E3%80%8C%E8%A2%AB%E8%B2%B41%E7%99%BE%E8%90%AC%E3%80%8D.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
急著搬離婆家看房秒簽約!銀行鑑價後超懊惱「被貴1百萬」
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一名首購網友就後悔的表示,自己太相信房仲,簽約後請銀行鑑價才知買貴約百萬,十分懊惱。 近日,有網友在論壇Dcard上發文分享自己初次買房的慘痛經驗, ...
![房子開價高過銀行鑑價買了被當盤子? 專家曝真實因素](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E6%88%BF%E5%AD%90%E9%96%8B%E5%83%B9%E9%AB%98%E9%81%8E%E9%8A%80%E8%A1%8C%E9%91%91%E5%83%B9%E8%B2%B7%E4%BA%86%E8%A2%AB%E7%95%B6%E7%9B%A4%E5%AD%90%EF%BC%9F+%E5%B0%88%E5%AE%B6%E6%9B%9D%E7%9C%9F%E5%AF%A6%E5%9B%A0%E7%B4%A0.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
房子開價高過銀行鑑價買了被當盤子? 專家曝真實因素
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隨著現今房價快速上漲,不少地方紛紛出現房屋開價和銀行鑑價出現巨大落差的情況,這種情況促使不少民眾紛紛擔憂自己是否成了冤大頭,而猶豫不知是否該 ...
![房屋鑑價是什麼?銀行鑑價流程?銀行鑑價與房市的關係?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E9%91%91%E5%83%B9%E6%98%AF%E4%BB%80%E9%BA%BC%EF%BC%9F%E9%8A%80%E8%A1%8C%E9%91%91%E5%83%B9%E6%B5%81%E7%A8%8B%EF%BC%9F%E9%8A%80%E8%A1%8C%E9%91%91%E5%83%B9%E8%88%87%E6%88%BF%E5%B8%82%E7%9A%84%E9%97%9C%E4%BF%82%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
房屋鑑價是什麼?銀行鑑價流程?銀行鑑價與房市的關係?
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各家銀行會依照標的及貸款人的條件,斟酌調整估價的金額,所以本來就會有些微落差,最終的金額仍以你申請的銀行為準,因此建議在準備自備款時,可以多方 ...
![房貸鑑價不到8成買貴了?內行人出招免補現金](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E6%88%BF%E8%B2%B8%E9%91%91%E5%83%B9%E4%B8%8D%E5%88%B08%E6%88%90%E8%B2%B7%E8%B2%B4%E4%BA%86%EF%BC%9F%E5%85%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%87%BA%E6%8B%9B%E5%85%8D%E8%A3%9C%E7%8F%BE%E9%87%91.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
房貸鑑價不到8成買貴了?內行人出招免補現金
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... 甚至將面臨挑不到好物件的窘境,紛紛搶進房市,但許多人也發現,申請房貸時銀行鑑價結果往往與成交價有巨大落差,被迫多掏現金補足差額。
![為什麼銀行的房屋估價和市價不一樣?我要看誰的才準?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E7%82%BA%E4%BB%80%E9%BA%BC%E9%8A%80%E8%A1%8C%E7%9A%84%E6%88%BF%E5%B1%8B%E4%BC%B0%E5%83%B9%E5%92%8C%E5%B8%82%E5%83%B9%E4%B8%8D%E4%B8%80%E6%A8%A3%EF%BC%9F%E6%88%91%E8%A6%81%E7%9C%8B%E8%AA%B0%E7%9A%84%E6%89%8D%E6%BA%96%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
為什麼銀行的房屋估價和市價不一樣?我要看誰的才準?
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最後貸款給你的人是銀行,請銀行進行房屋鑑價照理說會最接近成交價,但找銀行鑑價 ... 行員報價,最終總行核定下來也可能有落差, 建議自備款至少要準備到3成較保險 。
![銀行房貸鑑價很低怎麼辦?專員估價與鑑價落差很大](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E9%8A%80%E8%A1%8C%E6%88%BF%E8%B2%B8%E9%91%91%E5%83%B9%E5%BE%88%E4%BD%8E%E6%80%8E%E9%BA%BC%E8%BE%A6%EF%BC%9F%E5%B0%88%E5%93%A1%E4%BC%B0%E5%83%B9%E8%88%87%E9%91%91%E5%83%B9%E8%90%BD%E5%B7%AE%E5%BE%88%E5%A4%A7.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
銀行房貸鑑價很低怎麼辦?專員估價與鑑價落差很大
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銀行房貸估不到價、鑑價與估價落差太大,可能是因為4種因素造成:人員不同、時間不同、能力不夠、品行不夠,造成估價落差。 4種方法供你參考: 1.
![銀行鑑價怎麼差這麼多?為何跟市價不一樣?貸額不夠怎麼辦?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E9%8A%80%E8%A1%8C%E9%91%91%E5%83%B9%E6%80%8E%E9%BA%BC%E5%B7%AE%E9%80%99%E9%BA%BC%E5%A4%9A%3F%E7%82%BA%E4%BD%95%E8%B7%9F%E5%B8%82%E5%83%B9%E4%B8%8D%E4%B8%80%E6%A8%A3%3F%E8%B2%B8%E9%A1%8D%E4%B8%8D%E5%A4%A0%E6%80%8E%E9%BA%BC%E8%BE%A6%3F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
銀行鑑價怎麼差這麼多?為何跟市價不一樣?貸額不夠怎麼辦?
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當今天房屋有買賣、貸款、贈與、繼承等需求,都會需要評估房屋的現值,房屋鑑價不一定要錢,如只是想知道大概的金額,可以利用網路上許多免費估價的 ...
![銀行鑑價落差「1030、1500、1630萬」她看懵了!內行曝公式 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E9%8A%80%E8%A1%8C%E9%91%91%E5%83%B9%E8%90%BD%E5%B7%AE%E3%80%8C1030%E3%80%811500%E3%80%811630%E8%90%AC%E3%80%8D%E5%A5%B9%E7%9C%8B%E6%87%B5%E4%BA%86%EF%BC%81%E5%85%A7%E8%A1%8C%E6%9B%9D%E5%85%AC%E5%BC%8F+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
銀行鑑價落差「1030、1500、1630萬」她看懵了!內行曝公式 ...
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,依三家鑑價,當然就選鑑價1500萬或1630萬的銀行,至於為何落差這麼大,原因非常多,包括銀行系統沒更新、對區域 ...
![鑑價比屋主開價低300萬該衝?網勸:盲目恐被當「盤子」](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E9%91%91%E5%83%B9%E6%AF%94%E5%B1%8B%E4%B8%BB%E9%96%8B%E5%83%B9%E4%BD%8E300%E8%90%AC%E8%A9%B2%E8%A1%9D%EF%BC%9F%E7%B6%B2%E5%8B%B8%EF%BC%9A%E7%9B%B2%E7%9B%AE%E6%81%90%E8%A2%AB%E7%95%B6%E3%80%8C%E7%9B%A4%E5%AD%90%E3%80%8D.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
鑑價比屋主開價低300萬該衝?網勸:盲目恐被當「盤子」
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近兩年台灣房價飆升速度驚人,銀行鑑價的行情似乎仍和過去相差不大,許多有意買房的人都發現房屋開價和銀行鑑價之間的落差頗大,該如何合理出價就成為 ...