中心商業區住宅:購買商業區住宅的三兩事
購買商業區住宅的三兩事
「商業用地」可以買來做「住宅」嗎?
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很多人看房子,常常看到土地的「使用分區」寫的是「商業用」。很多仲介說,商業用地做住宅沒有關係,坊間有很多住辦混合大樓,不會有違規使用的問題。
一次看懂「都市土地分區」差在哪?
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都市土地分類下,依照土地使用目的,劃分為11種土地類別,包含住宅區、商業區、工業區、行政區、文教區、風景區、保存區、保護區、農業區及其他使用區 ...
什麼是商業區?了解3 大特點,選對好的投資物件
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特點三、與住宅區的差異 ; 優點, 出入人員單純較保值、容易轉手居住環境比較容易維持乾淨, 商業較興旺,周邊生活機能較佳多位於交通便利的市中心區域房價較 ...
土地使用分區是什麼?土地使用分區類別?使用分區查詢教學!
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土地使用分區其實就是地方政府在規劃都市時,對於每一塊土地所賦予的任務。舉例來說,政府覺得沿著馬路適合營業,所以就設定成「 商業區」; ...
土地使用分區的定義是什麼?一次了解住宅與商業用地的差別!
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就是政府把土地分門別類,依照都市計畫,在整體上將土地做最好的規畫與運用,進而誕生各種土地的功能劃分。 例如「住宅區」的規劃就適合居住,不適合工廠 ...
土地使用分區:了解不同住宅區、商業區差別,為什麼「工業宅 ...
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住宅區為保護居住環境而劃定,其土地及建築物之使用,不得有礙居住之寧靜、安全及衛生。 · 商業區為促進商業發展而劃定,其土地及建築物之使用,不得有礙 ...
花大錢買新房卻不能住問題就出在你漏看這項
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因此,民眾將來若要入手工業區、商業區附近的房子,若要避免買錯住宅類別,林志泓指出,務必要掌握「查問看」3個原則,「查」就是詳細查閱相關房屋、土地 ...
花大錢買新房卻不能住?避免買到「非典性住宅」的3原則
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若沒看清楚買到住宅用地,實際上卻是在「商業區」、「工業區」的土地,不只可能會陷入非法二工、銀行無法貸款等情況外,未來也會轉手不易。
買住宅區跟商業區的房子要注意什麼?
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1、第一種商業區:供住宅區日常生活所需之零售業、服務業及有關商業之使用。 ... 關於各住宅區及商業區的建蔽率與容積率,各縣市都有不同的規定,但 ...