中心商業區住宅:土地使用分區的定義是什麼?一次了解住宅與商業用地的差別!
土地使用分區的定義是什麼?一次了解住宅與商業用地的差別!
![「商業用地」可以買來做「住宅」嗎?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E3%80%8C%E5%95%86%E6%A5%AD%E7%94%A8%E5%9C%B0%E3%80%8D%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E8%B2%B7%E4%BE%86%E5%81%9A%E3%80%8C%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%80%8D%E5%97%8E%EF%BC%9F+-+house123.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
「商業用地」可以買來做「住宅」嗎?
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很多人看房子,常常看到土地的「使用分區」寫的是「商業用」。很多仲介說,商業用地做住宅沒有關係,坊間有很多住辦混合大樓,不會有違規使用的問題。
![一次看懂「都市土地分區」差在哪?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E4%B8%80%E6%AC%A1%E7%9C%8B%E6%87%82%E3%80%8C%E9%83%BD%E5%B8%82%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%88%86%E5%8D%80%E3%80%8D%E5%B7%AE%E5%9C%A8%E5%93%AA%EF%BC%9F+-+%E9%81%A0%E9%9B%84%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
一次看懂「都市土地分區」差在哪?
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都市土地分類下,依照土地使用目的,劃分為11種土地類別,包含住宅區、商業區、工業區、行政區、文教區、風景區、保存區、保護區、農業區及其他使用區 ...
![什麼是商業區?了解3 大特點,選對好的投資物件](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E4%BB%80%E9%BA%BC%E6%98%AF%E5%95%86%E6%A5%AD%E5%8D%80%EF%BC%9F%E4%BA%86%E8%A7%A33+%E5%A4%A7%E7%89%B9%E9%BB%9E%EF%BC%8C%E9%81%B8%E5%B0%8D%E5%A5%BD%E7%9A%84%E6%8A%95%E8%B3%87%E7%89%A9%E4%BB%B6.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
什麼是商業區?了解3 大特點,選對好的投資物件
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特點三、與住宅區的差異 ; 優點, 出入人員單純較保值、容易轉手居住環境比較容易維持乾淨, 商業較興旺,周邊生活機能較佳多位於交通便利的市中心區域房價較 ...
![土地使用分區是什麼?土地使用分區類別?使用分區查詢教學!](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%88%86%E5%8D%80%E6%98%AF%E4%BB%80%E9%BA%BC%EF%BC%9F%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%88%86%E5%8D%80%E9%A1%9E%E5%88%A5%EF%BC%9F%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%88%86%E5%8D%80%E6%9F%A5%E8%A9%A2%E6%95%99%E5%AD%B8%EF%BC%81.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
土地使用分區是什麼?土地使用分區類別?使用分區查詢教學!
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土地使用分區其實就是地方政府在規劃都市時,對於每一塊土地所賦予的任務。舉例來說,政府覺得沿著馬路適合營業,所以就設定成「 商業區」; ...
![土地使用分區:了解不同住宅區、商業區差別,為什麼「工業宅 ...](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%88%86%E5%8D%80%EF%BC%9A%E4%BA%86%E8%A7%A3%E4%B8%8D%E5%90%8C%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%8D%80%E3%80%81%E5%95%86%E6%A5%AD%E5%8D%80%E5%B7%AE%E5%88%A5%EF%BC%8C%E7%82%BA%E4%BB%80%E9%BA%BC%E3%80%8C%E5%B7%A5%E6%A5%AD%E5%AE%85+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
土地使用分區:了解不同住宅區、商業區差別,為什麼「工業宅 ...
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住宅區為保護居住環境而劃定,其土地及建築物之使用,不得有礙居住之寧靜、安全及衛生。 · 商業區為促進商業發展而劃定,其土地及建築物之使用,不得有礙 ...
![花大錢買新房卻不能住問題就出在你漏看這項](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%8A%B1%E5%A4%A7%E9%8C%A2%E8%B2%B7%E6%96%B0%E6%88%BF%E5%8D%BB%E4%B8%8D%E8%83%BD%E4%BD%8F%E5%95%8F%E9%A1%8C%E5%B0%B1%E5%87%BA%E5%9C%A8%E4%BD%A0%E6%BC%8F%E7%9C%8B%E9%80%99%E9%A0%85+-+591%E6%96%B0%E8%81%9E.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
花大錢買新房卻不能住問題就出在你漏看這項
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因此,民眾將來若要入手工業區、商業區附近的房子,若要避免買錯住宅類別,林志泓指出,務必要掌握「查問看」3個原則,「查」就是詳細查閱相關房屋、土地 ...
![花大錢買新房卻不能住?避免買到「非典性住宅」的3原則](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%8A%B1%E5%A4%A7%E9%8C%A2%E8%B2%B7%E6%96%B0%E6%88%BF%E5%8D%BB%E4%B8%8D%E8%83%BD%E4%BD%8F%EF%BC%9F%E9%81%BF%E5%85%8D%E8%B2%B7%E5%88%B0%E3%80%8C%E9%9D%9E%E5%85%B8%E6%80%A7%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%80%8D%E7%9A%843%E5%8E%9F%E5%89%87.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
花大錢買新房卻不能住?避免買到「非典性住宅」的3原則
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若沒看清楚買到住宅用地,實際上卻是在「商業區」、「工業區」的土地,不只可能會陷入非法二工、銀行無法貸款等情況外,未來也會轉手不易。
![買住宅區跟商業區的房子要注意什麼?](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%B2%B7%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%8D%80%E8%B7%9F%E5%95%86%E6%A5%AD%E5%8D%80%E7%9A%84%E6%88%BF%E5%AD%90%E8%A6%81%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BB%80%E9%BA%BC%3F+%7C+%E9%98%BF%E6%98%8E%E8%AA%8C.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
買住宅區跟商業區的房子要注意什麼?
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1、第一種商業區:供住宅區日常生活所需之零售業、服務業及有關商業之使用。 ... 關於各住宅區及商業區的建蔽率與容積率,各縣市都有不同的規定,但 ...
![購買商業區住宅的三兩事](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%E8%B3%BC%E8%B2%B7%E5%95%86%E6%A5%AD%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%9A%84%E4%B8%89%E5%85%A9%E4%BA%8B+-+%E5%A5%BD%E6%88%BF%E7%B6%B2News.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
購買商業區住宅的三兩事
https://news.housefun.com.tw
商業區的劃設主要是為了促進商業發展,但也容許部分面積作為住宅使用。因此就造成座落在「商業區」的社區,建築使用用途可能一部分是「集合住宅」,另 ...